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[单项选择]根据委托方的不同，可将保险经纪人分为直接保险经纪人和再保险经纪人，再保险经纪人把( )视为自己的客户。
A. 投保人
B. 受益人
C. 接受公司
D. 分出公司
[单项选择]为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是（ ）。
A. 容易与客户建立良好的关系
B. 占用时间较少
C. 不受天气影响
D. 比较省力
[单项选择]由于保险经纪人直接代表客户利益，其专业性和承担的法律责任强于保险代理人，表现在从业资格取得、机构设立、缴纳保证金或投保( )等方面。
A. 竞争力强
B. 从业素质
C. 职业责任保险
D. 业务范围
[单项选择]房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户，首先应了解客户的（）。
A. 学历
B. 工作性质
C. 住址
D. 动机和需求
[单项选择]房地产经纪人带客户实地看房后，客户对房子满意，但认为价格偏高，此时，房地产经纪人应该( )。
A. 及时了解客户可接受的最高价
B. 及时了解房主可接受的最低价
C. 及时了解房主可接受的最高价
D. 及时了解客户可接受的最低价
[多项选择]房地产经纪人个人文件夹是指经纪人在与客户沟通过程中用以展示自己专业、为客户提供各类服务信息的文件夹，内容通常包括( )。
A. 对手在竞争中的弱势
B. 个人能力与优势
C. 团队的竞争优势
D. 给公司带来的经济效益
E. 给业主带来的显著利益
[多项选择]经纪人是房地产经纪企业的代表，客户就是通过经纪人的服务和态度来评价企业的好坏。经纪人的职业涵义是( )。
A. 交易双方的桥梁，同时向双方负责
B. 应该向为主的委托方谋利益
C. 居间业务本身不产生价值，能促成就行
D. 要能为客户节省费用和时间
E. 努力促成双方希望目标之达成
[单项选择]房地产经纪人从事经纪业务时要接待众多客户，主要靠语言与客户沟通交流，因此房地产经纪人要有较好的（ ）。
A. 表达能力
B. 观察能力
C. 交际能力
D. 谈判能力
[单项选择]( )最能反映客户直接偿付流动负债的能力。
A. 现金类资产
B. 速动资产
C. 流动资产
D. 存货
[多项选择]房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有（）。
A. 省时省力
B. 可信度高
C. 不受地点的影响
D. 有利于展示专业技能
E. 易与房源所有人建立良好关系
[多项选择]证券经纪人从事业务未向客户出示证券经纪人证书的，应当承担( )法律责任。
A. 责令改正，给予警告
B. 处以违法所得等值罚款
C. 没有违法所得或者违法所得不足三万元的，处以三万元以下的罚款
D. 情节严重的，撤销任职资格或者证券从业资格
[单项选择]房地产经纪人在接待购房客户时，应重点询问客户的（）。
A. 收入水平
B. 工作单位
C. 买房资金预算
D. 职业
[单项选择]证券经纪人代理的营销范围限于( )的客户招揽和客户服务。
A. 证券资产管理业务
B. 证券承销业务
C. 证券自营业务
D. 证券经纪业务
[单项选择]房地产经纪人在带客户看了多套房源并了解客户需求后，引导客户作出决策的方法是（）。
A. 假设法
B. 直接法
C. 对比法
D. 总结法
[单项选择]( )是房地产经纪人在工作中的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。
A. 与客户沟通
B. 收集信息
C. 洽商议价
D. 营销展示
[单项选择]房地产经纪人在采集客户信息时，对买房客户以( )为核心采集信息。
A. 房屋售价
B. 房屋需求
C. 房屋质量
D. 房屋周边环境
[单项选择]房地产经纪人与客户保持经常联系是为了（）。
A. 建立私人关系
B. 激活客户信息
C. 核实客户资料
D. 沟通市场行情
[单项选择]最能反映客户直接偿付流动负债的能力的指标是（）。
A. 流动比率
B. 速动比率
C. 现金比率
D. 营业资金
