更多"下列关于房屋租赁的表述中，错误的是______。"的相关试题:
[单项选择]下列关于房屋租赁的表述中，错误的是( )。
A. 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B. 已出租的房屋可以设定抵押
C. 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D. 承租人可以将承租的房屋再出租
[单项选择]下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。
A. 将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B. 承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C. 承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D. 租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
[多项选择]下列关于房屋租赁关系的表述正确的是： ( )
A. 如果承租人乙无正当理由未支付或者迟延支付租金的，甲不可以直接解除合同
B. 房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C. 甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D. 该租赁合同只能采用书面形式
[单项选择]关于房屋租赁，不正确的表述是( )。
A. 房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效。
B. 租赁期限届满当事人续订合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C. 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D. 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
[多项选择]下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有( )。
A. 房屋租赁合同为要式合同
B. 房屋租赁合同为双务合同
C. 房屋租赁合同应当采取书面形式
D. 房屋租赁合同应当使用格式合同
E. 房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
[单项选择]下列关于房屋租赁的说法错误是( )。
A. 我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待、分别管理的做法
B. 住宅用房的租赁，应当执行国家的统一规定
C. 非住宅用房的租赁，可以由租赁双方根据平等、自愿的原则协商议定租金和其他租赁条款，而不应当由政府规定统一的租金标准
D. 对于公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》
[单项选择]下列关于房屋转租，表述错误的是( )。
A. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
B. 房屋转租，不必订立转租合同
C. 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
D. 承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，应征得房屋出租人的同意
[多项选择]下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有（）。
A. 房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
B. 房屋租赁合同要载明出租当事人的住所
C. 房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况
D. 房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立
E. 房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定
[单项选择]关于房屋转租，下列表述错误的是( )。
A. 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
B. 房屋转租合同不用办理登记备案手续
C. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
D. 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止
[多项选择]以下关于融资租赁表述正确的是( )。
A. 租赁期满时，资产所有权转给承租入
B. 租赁期通常大于或等于资产使用年限的75%
C. 租入方按租赁开始日资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值中较低者作为入账价值
D. 融资租赁资产占资产比例等于或小于30%的，企业可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值
[单项选择]下列关于房屋租赁双方签订租赁合同的说法，错误的是( )。
A. 出租人只能收取租金
B. 出租人可以在租金之外收取少量的押金
C. 承租人必须按合同交租
D. 修缮出租房屋的义务一般由出租人承担
