更多"期房价格是指以目前尚未建成而在将来建成的房屋(含土地)为交易标的的价格"的相关试题:
[单项选择]在期房与现房同品质等情况下，期房价格与现房价格相比，( )。
A. 期房价格等于现房价格
B. 期房价格高于现房价格
C. 期房价格低于现房价格
D. 期房价格与现房价格不可比
[多项选择]期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有( )。
A. 从期房达到现房期间租金收入的损失
B. 期房未来开发成本低
C. 风险的补偿
D. 不能够直接使用
E. 少交纳一部分物业服务费用
[单项选择]在期房与现房同品质(包括质量、功能、环境和物业管理等)下，期房价格( )现房价格。
A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 不可比
[单项选择]在期房与现房同质（包括质量、功能、环境和物业管理等）下，期房价格与现房价格的关系是（ ）
A. 期房价格低于现房价格
B. 期房价格等于现房价格
C. 期房价格大于现房价格
D. 以上都有可能
[单项选择]在评估期房价格时，( )。
A. 估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(现在)的状态
B. 估价对象状况为估价时点(现在)的状态，房地产市场情况为未来某时点的状态
C. 估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(未来)的状态
D. 估价对象状况为未来某时点的状态，房地产市场情况为估价时点(现在)的状态
[单项选择]一般来说，在期房与现房同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等）的情况下，期房价格（ ）现房价格。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 不一定高于
[单项选择]下列期房价格的公式，正确的是（）。
A. 期房价格=现房价格+风险补偿
B. 期房价格＞现房价格-风险补偿
C. 期房价格＜现房价格-风险补偿
D. 期房价格=现房价格-折旧补偿
[单项选择]关于期房价格的公式，正确的是( )。
A. 期房价格=现房价格-租金收益-风险补偿
B. 期房价格=现房价格-租金收益+风险补偿
C. 期房价格=现房价格+租金收益-风险补偿
D. 期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿
[多项选择]期房的价格由以下( )因素决定。
A. 现房价格
B. 风险补偿
C. 成本价格
D. 预计从期房达到现房期间现房出租的净收益
E. 预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值
[多项选择]期房的价格由以下几个因素决定：( )。
A. 现房价格
B. 风险补偿
C. 成本价格
D. 预计从期房达到现房期间现房出租的净收益
E. 预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值
[多项选择]世界上目前已建成的海底隧道主要有 ( )
A. 香港、九龙间海底隧道
B. 英国、法国之间的英吉利海峡海底隧道
C. 日本的两条海底隧道
D. 日本、韩国之间的海底隧道
[单项选择]以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为( )。
A. 土地为出让方式取得
B. 土地为划拨方式取得
C. 两种方式均可
D. 有土地使用权证
[单项选择]一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（）。
A. 期房价格高于现房价格
B. 期房价格低于现房价格
C. 期房价格与现房价格相等
D. 期房价格与现房价格没有关系
[多项选择]假设ABC公司股票目前的市场价格为60元，而在一年后的价格可能是50元和70元两种情况。再假定存在一份100股该种股票的看涨期权，期限是一年，执行价格为60元。投资者可以按15%的无风险利率借款。购进上述股票且按无风险利率15%借入资金，同时售出一份100股该股票的看涨期权。则按照复制原理，下列说法正确的有( )。
A. 购买股票的数量为50股
B. 借款的金额是2174元
C. 期权的价值为826元
D. 期权的价值为844元
[单项选择]国家规定必须实施监理的工程项目目前尚未包括( )。
A. 外国贷款、捐款的工程建设项目
B. 小型建设项目
C. 市政、公用工程项目
D. 政府投资的住宅工程项目
