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[单项选择]下列关于外籍自然人能否办理住房贷款说法错误的是( )。
A. 《中华人民共和国贷款通则》将外籍自然人包括在个人住房贷款对象之内
B. 外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍
C. 境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象
D. 外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍
[单项选择]关于住房贷款，以下说法错误的是（）。
A. 《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动
B. 《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着个人住房贷款业务进入快速发展阶段
C. 个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定
D. 公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工
[单项选择]关于住房公积金贷款的说法错误的是（）。
A. 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
B. 对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
C. 贷款需提供借款人夫妻双方稳定的经济收入证明
D. 贷款额度小于商业银行个人住房贷款额度
[单项选择]以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。
A. 抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B. 需要评估的抵押物其评估费用由银行负担
C. 借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押
D. 以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
[单项选择]以下关于个人住房质押贷款说法错误的是( )。
A. 借款人质押贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80%
B. 以凭证式国债作质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日
C. 若用不同期限的多张凭证式国债作质押，贷款期限为最后到期的国债期限为准
D. 借款人质押贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的90%
[单项选择]关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款，下列说法错误的是( )。
A. 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
B. 一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定，而公积金贷款每笔限额各地的住房公积金管理中心均有规定
C. 公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存入，商业住房贷款对象不必是公积金缴存入
D. 商业银行住房贷款一般需要担保费、评估费和保险费，而住房公积金住房贷款一般需要律师费用、保险费用
[单项选择]以下关于住房贷款的说法中错误的是( )。
A. 《个人住房担保贷款管理试行办法》颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动
B. 《个人住房贷款管理办法》颁布标志个人住房贷款业务进入快速发展阶段
C. 个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定
D. 公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工
[单项选择]下列关于住房贷款证券化的说法错误的是( )。
A. 住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世80年代的美国
B. 住房抵押贷款证券化只是广义资产证券化的一种特殊形式，与其在内涵上还是有着一定的区别，不能混淆
C. 住房抵押贷款证券化是一种不同于传统证券化方式的新的金融工具
D. 抵押贷款证券化又被称为二级证券化，是资本市场发展的新产物
[单项选择]关于住房公积金的用途，下列说法错误的是( )。
A. 支付职工购买自住住房费用，含房价、交易手续费与产权登记费
B. 支付职工个人或合资建造自住住房的费用
C. 支付职工因购买、建造、修缮自住住房所需的贷款本息、保险费及公证费
D. 房租超出家庭工资收入的固定比率可用住房公积金支付
[单项选择]下列关于个人住房贷款的特点说法错误的是( )。
A. 贷款金额大
B. 贷款期限长
C. 无需抵押
D. 风险具有系统性
[单项选择]下列关于个人住房贷款的利率说法错误的是( )。
A. 期限1年以上的贷款遇到法定利率调整时可由借贷双方按商业原则确定
B. 期限1年以内(含1年)的贷款遇到法定利率调整时不分段计息
C. 计息、结息方式由中国人民银行确定
D. 实践中，1年以上的贷款遇到法定利率调整时通常是次年1月1日期按新利率计息
[单项选择]下面关于需求定义，说法错误的是( )。
A. 需求定义是对经调研获取的需求进行初步整理，抽取其中基本需求和关键需求予以界定，并为需求建模提供必要的需求元素
B. 需求定义是当前软件工程中的关键问题
C. 软件开发中的错误，完全不是在需求定义阶段引入的
D. 需求定义复杂性的客观原因在于应用领域的广泛性
[单项选择]以下关于需求价格弹性说法错误的是（）。
A. 当需求函数是直线时，在不同价格下会有不同的弹性系数
B. 当需求函数不是直线时，在不同价格下也必然有不同的弹性系数
C. 一般来说，消费者的需求行为的调整时间越长，需求就越具有弹性
D. 一种商品的用途越多，其需求价格弹性往往越大
[单项选择]关于住房公积金的管理和使用，以下说法错误的是（ ）。
A. 职工翻建自住住房时可以提取住房公积金账户储存余额
B. 职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，可提取住房公积金账户储存余额
C. 职工转换工作单位时可以转移和携带其住房公积金账户储存余额，包括原单位缴费部分
D. 职工死亡的，其住房公积金账户储存余额将被纳入住房公积金统筹账户的增值收益
[单项选择]关于住房税收优惠政策的说法，错误的是（）。
A. 对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收
B. 企事业单位转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C. 对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
D. 对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的，免征契税
[单项选择]下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。
A. 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B. 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C. 公积金个人住房贷款不以营利为目的
D. 公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
[单项选择]以下关于个人住房贷款合作单位定位说法错误的是( )。
A. 二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
B. 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保
C. 商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系
D. 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
[单项选择]关于个人住房贷款的性质，下列说法错误的是( )。
A. 本质上是一种商品买卖关系
B. 借方是为了实现对房屋的拥有
C. 贷方是为了获得利息和其他收入
D. 以抵押为前提
