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[单项选择]住房公积金制度是以特定用途强迫提拔储蓄，来支付部分购房目标的制度。住房公积金贷款与商业银行住房贷款的担保方式不同，住房公积金贷款的担保方式有( )。
Ⅰ．抵押加一般保证 Ⅱ．抵押加购房综合险
Ⅲ．质押担保 Ⅳ．连带责任保证
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是( )。
A. 前者的申请对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
[单项选择]关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是( )。
A. 前者的贷款对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
[单项选择]关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是( )。
A. 前者贷款利率较高
B. 前者的贷款对象范围更广
C. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
D. 后者是一种委托性住房贷款
[单项选择]下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的是( )。
A. 月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
B. 月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C. 共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
D. 对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应的把配偶的债务一并计入
[单项选择]下列关于商业银行个人住房贷款的说法，错误的是( )。
A. 不得对非国内长期居住的申请人提供国内个人住房贷款
B. 对以房屋作为抵押物的贷款，应办理抵押登记
C. 对再交易房，应对每个用做贷款抵押的房屋进行独立评估
D. 在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次
[单项选择]下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，错误的是( )。
A. 贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明
B. 商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查
C. 贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审
D. 商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档
[单项选择]下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的表述正确的是( )。
A. 承担风险的主体相同
B. 资金来源相同
C. 贷款利率不同
D. 贷款对象相同
[单项选择]相对于商业银行自营性个人住房贷款，公积金个人住房贷款的特点是( )。
A. 资金来源于银行
B. 贷款利率更高
C. 由商业银行承担贷款风险
D. 属于一种委托性住房贷款
[单项选择]关于住房公积金贷款的说法错误的是（）。
A. 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
B. 对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
C. 贷款需提供借款人夫妻双方稳定的经济收入证明
D. 贷款额度小于商业银行个人住房贷款额度
[单项选择]公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括（）。
A. 审批主体的不同
B. 贷款对象不同
C. 贷款条件的不同
D. 资金来源不同
[单项选择]公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括( )。
A. 承担风险的主体不同
B. 贷款利率不同
C. 贷款银行不同
D. 贷款对象不同
