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[单项选择]在青年期，我们通过与同伴的来往，表露各自的喜、怒、哀、乐，促进情感交流，使自己能为别人所接受、理解、关心、喜爱，尤其是亲密的交往，使人感到自己有朋友，有可以依恋的人， 由此而产生发自内心的慰藉，免于内心孤独感、失落感的产生。 这段话主要描述的是( )。
A. 人际交往对青年心理上的重要作用
B. 人际交往对青年身体上的重要作用
C. 人际交往对青年身心健康所起的重要作用
D. 人际交往中促进青年的情感交流
[单项选择]在小组工作中，工作者正确把握和理解组员发言中所表达的信息，并敏锐地发现组员通过发言表露出来的感受，然后以小组成员能够接受的语言和行为方式将自己的理解和发现传达给大家，这样做的目的是( )。
A. 帮助组员梳理发言
B. 表达鼓励支持
C. 促进互动交流
D. 积极给予回应
E. 及时进行小结
[单项选择]2008年8月某开发公司通过竞拍取得一宗商业用地，土地出让年期为40年。在取得房屋预售许可证后，该公司与某超市签订了租赁合同，租期为5年，租金比市场租金低15%左右。2009年8月竣工时对整体不动产进行价格评估，下列做法正确的是( )。
A. 应考虑市场租金，而不应考虑实际租金
B. 以市场租金为基础，用合同租金对市场租金进行修正
C. 以合同租金为基础，对其进行15%左右的修正
D. 租赁期以合同租金为基础，其余年期以市场租金为基础
[单项选择]在资金有限的条件下，应通过项目方案的经济比选，有效地分配资金，合理配置项目，使有限年期带来的总体（）。
A. 内部收益率最高
B. 净年值最大
C. 净现值率最小
D. 差额投资内部收益率最低
[判断题]播音的内在说是指那些在文字语言中所不便表露，不能表露，或没有完全显露出的语句关系和语句本质。
[单项选择]史密斯以父母、老师、同伴为榜样学会了许多东西，通过这种途径学习的观点在理论上属于( )
A. 经典条件反射理论
B. 操作条件反射理论
C. 社会学习理论
D. 认知发展理论
[单项选择]有一宗土地，土地的还原率为10%，土地使用权年期为4年，则该土地的年期修正系数为( )。
A. 0.1
B. 0.337
C. 0.357
D. 0.317
[单项选择]比较案例成交地价每平方米400元，对应使用权年期为40年，而待估宗地出让年期为 30年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为( )元/平方米。
A. 300
B. 377.6
C. 420.3
D. 423.7
[单项选择]某比较实例成交地价为1000元/平方米，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为( )元/平方米。
A. 966
B. 986
C. 1014
D. 1035
[单项选择]某可比案例成交地价为3000元/平方米，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于（）元/平方米。
A. 2900
B. 3223
C. 3322
D. 4000
[单项选择]若选择的比较交易案例成交地价为580元/m2，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7%，则待估宗地经过年期修正后的价格为(
)元/m2。
A. 515.3
B. 532.6
C. 635.4
D. 652.8
[单项选择]在8%利率下，一至三年期的复利现值系数分别为0.925 9，0.857 3，0.793 8，则三年期年金现值系数为( )。
A. 3.246 4
B. 2．577
C. 0.793 8
D. 2.735 5
[单项选择]某可比案例成交地价为3000元/m2，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于(
)元/m2。
A. 2900
B. 3223
C. 3322
D. 4000
[单项选择]若选择的比较案例成交地价为500元/m2，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则年期修正后的价格为(
)元/m2。
A. 300
B. 400
C. 436.06
D. 536.06
