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[单项选择]房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。
A. 独一无二和供给有限
B. 独一无二和价值量大
C. 流动性大和价值量大
D. 不可移动和用途多样
[单项选择]从事房地产经纪活动的基本条件是( )。
A. 取得房地产经纪人协理从业资格
B. 取得房地产经纪人执业资格
C. 取得房地产经纪人员相应执业资格证书
D. 取得房地产经纪人执业资格并经注册生效
[单项选择]从事房地产经纪活动的基本条件是取得( )。
A. 房地产经纪人执业资格
B. 房地产经纪人注册证
C. 房地产经纪人协理职业资格
D. 房地产经纪人协理从业资格
[单项选择]( )的应用必须以一个发育健全的房地产市场为基本条件,并保证获取充分有效的市场交易资料。
A. 收益法
B. 比较法
C. 成本法
D. 剩余法
[判断题]二极管具有开关特性,三极管不具有开关特性。
[单项选择]运用收益法估价,需要预测估价对象的( )。
A. 收益
B. 未来收益
C. 预期收益
D. 经营任务
[单项选择]土地不仅具有自然特性,还具有()特性。
A. 社会经济
B. 市场经济
C. 商品经济
D. 计划经济
[单项选择]运用报酬资本化法估价,需要预测估价对象的未来( )。
A. 利润
B. 毛收入
C. 价值
D. 净收益