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[多选题]房地产授信项目发放贷款前，经办机构应提交借款人如下资料（ ）
A.借款人内部审批单，内部审批单上至少应有项目（工程）名称、合同金额、累计支付金额、本次付款理由以及项目（工程）部、财务部及项目总负责人的签字
B.监理公司的工程进度（或设备、材料验收）报告（表），监理报告中应指明工程进度和工程质量，如是设备或材料的供应安装，指明验收数量和验收结果
C.施工合同、设备（建材）采购合同、安装合同、订单、贸易合同等
D.相关票证，如发票或收据、货运单、验收单等
E.项目现场照片、材料照片等及其他资料
[多选题]房地产授信项目经审批同意后，经办机构应与借款人签订（ ）等相关合同及文本（以下简称“合同”），与其他相关当事人签订担保合同等相关合同。
A.借款合同
B.抵押合同
C.监理合同
D.监管协议
E.补充协议
[判断题]个人一手住房贷款借款人应授权我行向房地产主管部门查询借款人家庭住房登记情况,或同意向我行提交家庭住房实有套数书面诚信保证。
A.正确
B.错误
[判断题]按照借款人是否由与我行（社）建立个人住房贷款业务合作关系的房地产开发企业或房地产经纪公司推荐，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]申请办理法人商业用房贷款借款人所购商业用房为一手房的，在办理贷款前，房地产开发项目应通过农合机构的准入审查和可行性评估，并签订《按揭贷款业务合作协议》。
A.正确
B.错误
[判断题]直客式（直贷式）个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介，直接向我行（社）申请办理的个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发贷款备用金管理,是指我行按规定定期向借款人核定和划付一定额度的资金,以满足借款人日常经营和管理需要。一级分行可根据项目情况确定备用金额度标准,但单笔最高不得超过( )万元或项目总投资的( )%(以较低者为准)
A.A.1000、30
B.B.1000、10
C.C.500、10
D.D.500、5
[判断题]《贷款通则》规定，借款人依法取得经营房地产资格，用贷款从事房地产投机的，贷款人有权对借款人进行处罚。
A.正确
B.错误
[多选题]我行可向房地产开发企业发放棚户区改造贷款,借款人应具备以下条件
A.A.已取得地市级(含)以上政府或经其授权的区级政府(以下简称政府有权部门)授权其从事城市棚户区改造的相关文件
B.B.信用等级A+级(含)以上
C.C.实收资本10000万元(含)以上或所有者权益20000万元(含)以上
D.D.具备房地产开发资质
E.E.借款人为项目公司的,实收资本或所有者权益应为5000万元(含)以上,且其控股股东须符合上述规定
[判断题]除依法取得经营房地产资格的借款人外不得用贷款经营房地产。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产项目监管操作规程规定，经办机构应定期网络查询（ ）借款人及保证人的工商登记信息，关注其股权结构有无发生重大变化；定期收集借款人及保证人财务报表，关注其关键财务指标是否发生重大变化；关注借款人及保证人有无重大负面报道，并将相关情况写入《贷后检查报告》中。
A.每月至少一次
B.每季度至少一次
C.每半年至少一次
D.每年至少一次
[单选题]房地产开发贷款借款人提款时，须落实（）的项目资本金已到位并投入使用的凭证。
A. 与贷款同比例
B.全部
C.至少一半
D.0.7
[多选题]经办机构应要求房地产开发贷款借款人定期提供项目租售信息，包括（ ）等，并从网查等渠道进行核实；结合租售实际分析项目租售情况是否符合预期，项目租售现金流能否覆盖贷款本息；定期打印对账单，通过账户分析、台账分析等方式核查项目租售回款是否落实了授信条件。
A.租售面积
B.租售价格
C.累计合同额
D.累计回款额
E.累计投入额
[判断题]根据风险控制或管理需要，最高综合授信额度项下设立项目融资授信额度和非专项授信额度分别进行管理，未纳入项目融资授信额度管理的融资业务全部纳入非专项授信额度管理。
A.正确
B.错误
