更多"[多选题]下列住宅小区各部位中,属于共用部位的有()"的相关试题:
[单选题]物业共用部位、共用设施设备专项维修资金属于( )所有。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业管理企业
[多选题]业主大会成立前,共用部位、共用设施设备专项维修资金属于代管性质,其代管主体( )
A. 房地产开发企业
B. 建设(房地产主管部门)
C. 业主委员会
D. 财政部门
[判断题]1.81. 第81题 新建住宅小区应当规划预留共用配套电力设施用地,任何单位和个人不得擅自变更依法确定的电力设施用地
和通道的用途、位置。
A.正确
B.错误
[单选题]以下不属于承接查验需移交的物业共用部位、共用设施设备维修、养护和管理以及大中修、更新改造及专业检验的资料是( ) 等。
A.物业设施设备清单
B.重大事故报告
C.专业检测报告
D.维护技术资料
[单选题]物业服务企业在承接物业项目时对共用部位、共用设施设备以及( )认真清点验收,各方共同确认交接内容和交接结果,有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,都具有重要的保障作用。
A.档案资料
B.合同协议
C.矛盾纠纷
D.施工质量
[单选题]城镇规划内的住宅小区内业主的共用消防设施和器材的维修、更新、改造所需经费,保修期内由( )承担。
A.物业单位
B.社区
C.建设单位
D.住宅小区
[判断题]物业服务企业在承接物业项目时对共用部位、共用设施设备以及档案资料认真清点验收,各方共同确认交接内容和交接结果, 有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,都具有重要的保障作用。( )
A.正确
B.错误
[单选题]( )负责指导、督促物业服务企业按照合同约定做好住宅小区共用消防设施的维护管理工作,并指导业主依照有关规定使用住宅专项维修资金对住宅小区共用消防设施进行维修、更新、改造。
A..商务部门
B..房地产管理部门
C..消防部门
D..财政部门
[单选题]在物业共用部位、共用设施设备现场查验中,查验人员要利用工具和检测仪器、仪表,对共用部位、共用设施设备运行使用进行状态( ),观察、记录各种数据,看其是否达到设计文件规定的要求,是否能满足使用需要。对存在的问题做好记录。
A.核对
B.使用
C.检测
D.模拟
[单选题]利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为( )。
A.物业行政管理活动
B.物业超值管理活动
C.增值物业服务活动
D.物业经营管理活动
[单选题]物业共用部位,共用设施设备日常维修养护的资金主要来源于( )。
A.物业服务企业开展多种经营收入的盈余
B.业主缴纳的住宅专项维修资金
C.住房公积金
D.物业服务费
[单选题]下列属于物业共用部位的是( )。
A.道路
B.路灯
C.电梯
D.扶手
[多选题]物业共用部位.共用设施设备的现场查验应重点查验物业的( )。
A.配置标准
B.运行数据
C.使用功能
D.试验数据
E.外观质量
[单选题] 以下不属于承接查验需移交的物业共用部位共用设施设备维修养护和管理以及大中修更新改造及专业检验的资料是( )等。
A.物业设施设备清单
B.重大事故报告
C.专业检测报告
D.维护技术资料
[多选题]普通住宅小区物业管理的一级服务标准对共用设施设备维修养护规定的内容有( )
A. 载人电梯24小时正常运行
B. 消防设备设施完好,可随时启用,消防通道畅通
C. 路灯、楼道灯完好率不低于90%
D. 小区道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范
E. 根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害
[单选题]物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位.共用设施设备进行( )。
A.检查
B.验收
C.查验
D.登记
