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[简答题]一幢建筑高度为80m的公共建筑，地上26层，地下2层，每层面积为4200m2，其中地下二层设置了1个消防控制室和1个复式汽车库，消防控制室是采用耐火极限为1．5h的隔墙和1．0h的楼板与其他部位隔开，地下一层为设备用房。地上部分每层均设置2个防火分区，地下部分设置1个防火分区。该建筑设置了自动喷水灭火系统、消火栓系统(消火栓是按2支消防水枪的2股充实水柱布置的)、防排烟系统、火灾自动报警系统、安全疏散设施。该建筑的通信机房设置七氟丙烷气体灭火系统，同时设置了感烟探测器，发生火灾时，感烟探测器动作启动气体灭火系统实现自动灭火。
根据以上情景，回答下列问题。
1．该建筑室内消火栓的布置原则是什么 消火栓布置间距不应大于多少米
2．阐述充实水柱的定义，并说明该建筑的室内消火栓的水枪的充实水柱不应小于多少。该建筑的消防水箱的容量应该是多少
3．该建筑应选择什么类型的火灾自动报警系统 说明手动火灾报警按钮的设置要点。
4．设置气体灭火系统的防护单元内，若要设置泄压口，其位置有何要求 该气体灭火系统的灭火设计浓度和设计喷放时间分别是多少
5．指出案例中的错误之处，并给出理由。
[多选题]某小区中有一幢沿街商业楼，一、二层为商业用房，三～六层为住宅，现需评估其中第四层某套住宅价格，拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的某套住宅为可比实例，该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比，进行房地产状况调整时，判断错误的有（ ）。
A.因位于同一小区，区位因素相同，不需进行区位状况调整
B.因同期建造，质量一致，不需进行实物状况调整
C.因房地产权利性质相同，不需进行权益状况调整
D.因楼层相同，不需进行楼层因素调整
E.因临街状况不同，应进行噪声污染因素调整
[简答题]吴某有两层楼房一幢，二层于2003年租给其内侄洪某夫妇居住。2005年吴某考虑到自己年老多病，身边又没有其他亲人，遂与洪某签合同约定，以洪某对其生前悉心照料，死后料理好后事为条件，吴某将在房产证书上把洪某列为共有人。2005年底，吴某到房产部门更改登记，将洪某列在了共有人一栏，房产部门据此重新更换了房产证。但是，自洪某夫妇被列为共有人之后，他们对吴某的态度越来越差，开始经常与吴某争吵，2007年10月的一天，洪某甚至将吴某赶出家门。吴某为此极度痛苦，后悔万分。后在当地法律援助中心的帮助下，吴某向法院提起诉讼，要求取消洪某的楼房共有人的资格。 问： (1)吴某与洪某之间的协议属于什么合同？这种法律行为是什么性质的法律行为？ (2)法院应该怎样判决？
[简答题]甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。
2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房转让给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。
2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。
2007年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。
要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：
<1> 、丙企业取得租赁楼房所有权后，可否以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同？说明理由。
<2> 、丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同？说明理由。
<3> 、乙公司可否以维修费用抵销4000元租金？说明理由。
[单选题]城市中心城区的建设用地范围内用于园林生产的苗圃，其用地性质列入下列哪一类()
A.公园绿地(G1)
B.生产绿地(G2)
C.农林用地(E2)
D.科研用地(A35)
[单选题]在垃圾堆肥、焚烧处理厂设置要求的用地指标中，当处理方式为动态堆肥时，其用地指标为( )m2/t。
A.90～120
B.130～170
C.180～250
D.260～330
[单选题]某二级耐火等级的多层综合楼，一层为商店，二层为餐厅，三层为影院，四层为宾馆。二层最大使用人数为240人。三四层每层最大使用人数均为200人。该建筑设有三部疏散楼梯，其中一部为电影院独立使用的室外疏散楼梯，下列防火检查结果中不符合现行国家标准要求的是（ ）.
A.室内疏散楼梯梯段净宽度均为1.10m，室外疏散楼梯梯段净宽为0.90m
B.4层宾馆双面布防疏散走道径宽为1.40m
C.3层电影院1号观众厅设有100个座位，厅内边走道净宽为0.8m
D.室外疏散通道的净宽为4.00m，并直接通向广场
[单选题]某高层建筑首层为商场，二层至十二层为办公，地下一层为汽车库，地下二层部分为汽车库，其余部分为设备区，室内全部采用不燃材料装修，设有自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。下列关于该建筑商场及设备区防火分区最大允许建筑面积的说法，正确的是（ ）。
A.商场营业厅4000m2；设备区2000m2
B.商场营业厅4000m2；设备区1000m2
C.商场营业厅10000m2；设备区2000m2
D.商场营业厅3000m2；设备区1000m2
[单选题]城市公共停车场其用地总面积可按规划城市人口每人( )㎡计算。
A.0.8～1.0
B.0.8～1.2
C.0.6～1.0
D.0.6～0.8
[单选题]下列房屋或其用地状况发生变化情形中，应进行房屋权属变更测量的为()
A.房屋扩建，层数发生变化
B.房屋附属门廊拆除量
C.房屋门牌号变化
D.房屋用地权界截弯取直
[单选题]在公共场所、道旁或通道上挖坑、修缮、安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成人员损害的，施工单位应承担赔偿损失责任，这种责任属于（ ）。
A.违约责任
B.侵权责任
C.刑事责任
D.行政责任
