[多选题]某小区中有一幢沿街商业楼，一、二层为商业用房，三～六层为住宅，现需评估其中第四层某套住宅价格，拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的某套住宅为可比实例，该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比，进行房地产状况调整时，判断错误的有（　）。
A.因位于同一小区，区位因素相同，不需进行区位状况调整
B.因同期建造，质量一致，不需进行实物状况调整
C.因房地产权利性质相同，不需进行权益状况调整
D.因楼层相同，不需进行楼层因素调整
E.因临街状况不同，应进行噪声污染因素调整

最新试题

• ●    慢性胰腺炎声像图表现，下列哪一项不正确（）
• ●    病原菌侵入血流，大量繁殖产生毒素，并随血流到达全身其他脏器引起多发性脓肿称为（）
• ●    病原菌侵入血流，但不大量繁殖，可引起（）.
• ●    患者男性，34岁。下颌下腺炎长期反复发作，保守治疗无效，颌下能触及硬块，导管及腺体交界处证明有结石，
• ●    力学性能检验时，应在接头外观检查合格后随机抽取试件进行试验，试验方法应按现行行业标准（）有关规定执行
• ●    对某地区食品零售店的卫生情况进行调查，随机抽取了该地区的100家零售食品店，这100家零售食品店是（