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[单选题]关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，错误的是( )。
A.定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染
B.建立消防设备巡视、检查、测试制度
C.电梯每隔两年要由政府技术监督部门进行检查
D.建立空调系统技术档案
[多选题]目前常见的房屋及共用设施设备的维护管理模式包括()。
A.自行管理模式
B.外包管理模式
C.政府管理模式
D.行业管理模式
E.业主委员会管理模式
[多选题]原有房屋接管验收时，对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括()。
A.房屋产权证的交接
B.房屋建筑工程共用部位及共用设施设备的交接
C.共用配套设施的交接
D.物业管理用房的交接
E.土地使用证的交接
[多选题]对房屋及共用设施设备的维护管理项目选择外包承包商时，需要从()方面进行评估。
A.企业品牌状况
B.企业规模、资信信誉、技术能力和质量保证能力
C.承包商与参与人的关系
D.管理维护计划、标准
E.预算价格和付款方式
[多选题]物业企业如果对房屋及共用设施设备的维护管理项目选用外包模式，需要进行综合分析的内容包括()。
A.物业服务企业的管理规模、所管物业中共用设施设备的复杂程度及数量情况、自行管理此类设施设备的技术难度、管理风险大小。
B.政府部门对此类设施设备系统管理的技术、标准要求
C.设施设备的生产年代、技术先进程度、设施设备生产厂家的技术服务情况
D.本地能够提供系统分包服务的专业机构发展的成熟度
E.所管物业中共用设施设备的价值大小和体积大小
[单选题]住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由()专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。
A.房地产开发商
B.维修养护责任单位
C.房地产主管部门
D.住宅管理委员会
[单选题]物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，称为( )。
A.商业用房经营收入
B.物业管理收入
C.物业经营收入
D.无形资产转让收入
[单选题]业主大会成立后，发生危及房屋安全的紧急情况，需要立即对共用设施设备进行维修的，由（ ）持有关材料向业主委员会申请列支维修资金。
A.业主大会
B.相关业主
C.建设单位
D.物业服务企业
[单选题]物业共用部位、共用设施设备的所有权人是()
A.全体业主
B.建设单位
C.业主委员会
D.物业服务企业
[单选题]写字楼中的共用部位及共用设施设备属于()。
A.物业资源
B.物业服务企业资源
C.品牌资源
D.业主资源
[单选题]共用部位共用设施设备的使用规定的主要内容不包括()
A.业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
B.在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
C.业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议
D.业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
[判断题]住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于业主所有。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]业主大会成立后，发生危及房屋安全的紧急情况，需要对共用设施设备进行更新的，由( )持有关材料向业主委员会申请列支。
A.物业服务企业
B.政府管理部门
C.物业服务企业分包单位
D.开发建设单位
[单选题]物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金属于()所有。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业服务企业
[多选题]物业共用部位共用设施设备验收，主要涉及的内容有()。
A.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
B.消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
C.检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D.高噪声设备设施是否有环保验收合格证
E.检查卫生器材是否安全可用
[单选题]利用共用部位、共用设施设备经营不需要征得()的同意。
A.相关业主
B.业主大会
C.物业服务企业
D.居民委员会
[单选题]确定住户共用部位、共用设施设备具体范围的主要依据是()。
A.相关协议书
B.住房管理规定
C.物业服务企业规定
D.相关法律、法规和房屋买卖合同
[单选题]业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有()
A.监督权和管理权
B.监督权和执行权
C.管理权和使用权
D.知情权和监督权
[单选题]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和()两个方面。
A.物业项目质量验收
B.房屋安全验收
C.物业管理区域环境验收
D.项目图纸资料验收
