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[多项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人及招标项目简介包括的内容有（）。
A. 招标人名称
B. 招标人地址
C. 招标人联系方式
D. 项目所在地的环境
E. 物业管理用房的配备情况
[单项选择]按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于（）个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准。可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]根据《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的招标程序有：①发布招标公告或发出投标邀请书；②编制招标文件和标底（如果有）；③发放招标文件；④对潜在投标人进行资质审查，并将审查结果通知各潜在投标人；⑤招标人向政府主管部门办理物业管理招标备案。其中正确的顺序是（）。
A. ①②③④⑤
B. ⑤②①③④
C. ②⑤①③④
D. ①②④③⑤
[单项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交文件截止日期至少（）前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定：招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[多项选择]《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的投标禁止行为有（）。
A. 投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
B. 投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
C. 禁止投标人以向投标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标
D. 投标人可以相互商量投标，以赢取竞争主动权
E. 投标人不得互相串通投标，可以排挤其他投标人的公平竞争
[单项选择]《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》所规定的招标方式是（）。
A. 公开招标、邀请招标和议标
B. 公开招标和议标
C. 公开招标和邀请招标
D. 邀请招标和议标
[单项选择]前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。
A. 15
B. 20
C. 30
D. 90
[单项选择]《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府（）加强对物业管理服务收费的监督和指导。
A. 物业管理行政主管部门
B. 物业服务企业会同物业管理行政主管部门
C. 物业管理公司会同物价部门
D. 物价部门会同物业管理行政主管部门
[单项选择]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对招标人及招标项目简介的内容是（）。
A. 物业服务项目
B. 投标人资格
C. 物业管理用房的配备情况
D. 服务应达到的标准
[单项选择]城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》是由（）颁发的。
A. 国家计委和建设部联合
B. 建设部人事教育劳动司和房地产业司联合
C. 各地物业管理主管部门
D. 国家计委
[单项选择]《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》颁发的目的是（）。
A. 规范物业服务企业的服务收费行为
B. 规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益
C. 建设部对物业管理服务收费直接监督和指导
D. 为了维护物业管理收费秩序
[单项选择]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是（）。
A. 物业服务项目
B. 投标人资格
C. 物业管理用房的配备情况
D. 招标人名称
[多项选择]属于前期物业管理阶段服务内容的有（）。
A. 物业正常使用期所需要的常规服务
B. 物业承接查验
C. 业主入住
D. 竣工验收
E. 物业装饰装修工作
[多项选择]在早期介入和前期物业管理阶段，要求提供相应物业管理服务的主要招标内容包括（）。
A. 对投标物业的规划设计提供专业的合理化建议
B. 提出投标物业的其他管理建议
C. 客户管理、客户服务和便民措施
D. 建立服务系统和服务网络，制订物业管理方案
E. 设计物业管理模式，制订员工培训计划
[多项选择]下列属于常规物业管理招标内容的有（）。
A. 客户管理、客户服务和便民措施
B. 精神文明建设
C. 物业的租赁经营
D. 参与物业的竣工验收
E. 财务管理
[单项选择]（2013上午）下列属于《招标投标法》规定的招标方式是：（）
A. 公开招标和直接招标
B. 公开招标和邀请招标
C. 公开招标和协议招标
D. 公开招标和公开招标
[多项选择]前期物业管理招标文件包括（）。
A. 招标人及招标项目简介
B. 物业管理服务内容及要求
C. 对投标人及投标书的要求
D. 评标标准和评标方法
E. 物业服务合同的免责条款
[多项选择]根据《水利工程建设项目招标投标管理规定》（水利部令第14号），招标前，招标人按项目管理权限向水行政主管部门提交招标报告备案，报告具体内容应当包括（）等。
A. 招标已具备的条件
B. 招标方式
C. 分标方案
D. 招标计划安排
E. 评标委员会专家名单
