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[判断题]在房地产估价中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。（ ）
[判断题]在具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下，如果换出的资产为固定资产、无形资产和投资性房地产的，则换出资产的账面价值和公允价值之间的差额，计入营业外收入和营业外支出。( )
[判断题]土地使用权作为无形资产核算，待实际开发时一次性将其账面价值转入房地产开发成本。( )
[判断题]当企业作为无形资产确认的土地使用权改变用途，用于出租等目的，则不应作为无形资产，而应作为投资性房地产确认。 ( )
[多项选择]下列事项中，企业应将其固定资产或无形资产转换为投资性房地产的有( )。
A. 原自用建筑物停止自用，改为出租
B. 原自用土地使用权停止自用，改用于资本增值
C. 将自用厂房改建为自用的办公楼
D. 将作为存货的房地产改为出租
[简答题]天岳公司2009年12月与固定资产、无形资产和投资性房地产有关的业务如下：
（1）2009年12月1日经营租出一项无形资产，无形资产的账面价值是120万元，预计使用年限是10年，预计净残值为0。
（2）2009年12月3日外购一栋办公楼对外出租，作为成本模式计量的投资性房地产核算。该办公楼原价1 250万元，预计使用年限20年，预计净残值50万元，采用年限平均法计提折旧。
（3）2009年12月20日购入一台设备供销售部门使用，采用年数总和法计提折旧。该设备原价160万元，预计使用年限5年，预计净残值为10万元。
要求：
（答案中的金额单位用万元表示，计算结果有小数的保留两位小数）计算天岳公司2010年1月应计提的折旧额和摊销额。
[判断题]采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，其后续计量原则与固定资产或无形资产相同。（）
[判断题]采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，其后续计量原则与阎定资产或无形资产有本质差别。( )
[判断题]采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，按期(月)计提折旧或摊销。 ( )
