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[判断题]采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，按期(月)计提折旧或摊销。 ( )
[判断题]采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，其后续计量原则与固定资产或无形资产相同（）
[判断题]处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入“营业外收入”或“营业外支出”。( )
[判断题]在具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下，如果换出的资产为固定资产、无形资产和投资性房地产的，则换出资产的账面价值和公允价值之间的差额，计入营业外收入和营业外支出。( )
[判断题]企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将“投资性房地产”科目的余额与“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目之间的差额，记入“其他业务成本”科目。( )
[简答题]天岳公司2009年12月与固定资产、无形资产和投资性房地产有关的业务如下：
（1）2009年12月1日经营租出一项无形资产，无形资产的账面价值是120万元，预计使用年限是10年，预计净残值为0。
（2）2009年12月3日外购一栋办公楼对外出租，作为成本模式计量的投资性房地产核算。该办公楼原价1 250万元，预计使用年限20年，预计净残值50万元，采用年限平均法计提折旧。
（3）2009年12月20日购入一台设备供销售部门使用，采用年数总和法计提折旧。该设备原价160万元，预计使用年限5年，预计净残值为10万元。
要求：
（答案中的金额单位用万元表示，计算结果有小数的保留两位小数）计算天岳公司2010年1月应计提的折旧额和摊销额。
[单项选择]企业对投资性房地产采用成本模式计量。2009年1月5日，企业购入房屋准备用于对外出租，2009年2月27日，与客户签订租赁协议，租赁期开始日为2009年3月1日。房屋的购买成本为380万元，预计净残值为20万元，预计使用年限为20年，采用直线法计提折旧。2009年企业对该房屋计提的折旧额为( )万元。
A. 16.5
B. 13.5
C. 15
D. 18
[简答题]
丙企业拟建造写字楼用于出租，该企业投资性房地产采用成本模式计量。以银行存款7000000元（不考虑增值税）采购工程物资一批，验收入库。该写字楼建造期间领用工程物资5000000元，发生人工费用2000000元，以银行存款支付其他费用1000000元。写字楼建成后与新华公司签订经营租赁合同，每月租金50000元通过银行收讫，写字楼每月折旧额为20000元。
要求：（1）编制购入工程物资的会计分录；
（2）编制领用工程物资、分配工程人员工资及支付其他费用的会计分录；
（3）编制工程完工转为投资性房地产的会计分录；
（4）编制每月收到租金的会计分录；
（5）编制每月计提折旧的会计分录。
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式时，按照会计政策变更处理。( )
