第28题: [单项选择]按照银行个人贷款产品的市场规模、产品类型和技术手段等因素,可将定位方式分为三种。如果银行在市场上占有极大的份额,控制和影响其他商业银行的行为,同时,可以凭借资金规模充足、产品创新、反应速度快和营销网点广泛的优势,不断保持主导的地位。这类银行可以采用( )定位。 A. 主导式 B. 追随式 C. 补缺式 D. 开发式 参考答案:A 答案解析:[解析] 此类银行本身在市场上占据主导地位,可以采用主导式定位。
第36题: [单项选择]估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。 如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益,则在运用收益法评估该宾馆的价值时( )。 A. 该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益 B. 按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益 C. 该宾馆财务数据中的年净利润减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益 D. 根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用,并考虑未来变动情况,扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益 参考答案:D