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[单选题]用收益法评估投资性房地产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限一致时,下列关于确定收益期的说法中,正确的是()
A.按孰短原则确定
B.按土地使用剩余年限或建筑物剩余年限确定
C.剩余租赁期限
D.按孰长原则确定

参考答案:B
当土地使用剩余年限与建筑物剩余年限一致时,收益期为土地使用剩余年限或者建筑物剩余年限。

热门试题:

第1题:[判断题] 国家秘密的知悉范围以外的人员,因工作需要知悉国家秘密的,按特事特办原则无需经过机关、单位负责人批准。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[多选题] 智能家居无线技术有()。
A.Bluetooty
B.Zigbee
C.NB-loT
D.Wi-Fi
参考答案:ABD


第3题:
[判断题]危险货物的危险性在于货物本身的理化性质,与外界环境条件无关。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[多选题]以下选项中可以作为保证人的是()。
A.蓝天幼儿园
B.某公司的分支机构
C.某国有企业
D.具有民事行为能力的小张
参考答案:CD
根据《担保法》的规定,保证人可以是具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民,但学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以及企业法人的分支机构(分厂或者营业部)、职能部门不能作为保证人,故排除A、B。本题正确答案为CD。

第5题:
[单选题]CRH380B动车组升弓供电,双针压力表红色指针总风压力应达到( )bar以上。
A.5
B.6
C.8.5
D.10
参考答案:B


第6题: [单项选择]
评定营养状态,临床通常采用()
A. 三头肌皮皱厚度、体重
B. 体重、血清白蛋白检测
C. 三头肌皮皱厚度、Hb
D. 氮平衡试验、Hb
E. 肌酐身高指数
参考答案:B

第7题: [单项选择]
起动皮带的联系信号()
A. 一长声
B. 二长声
C. 三长声
参考答案:B

第8题: [单项选择]
培训与开发的对象不同其培训的内容也不一致,如果内容是重点放在宏观经济理论和战略制定上,则培训对象是()。
A. 基层管理人员
B. 技术人员
C. 操作人员
D. 决策人员
参考答案:D

第9题: [单项选择]
附子汤证“身痛”的病机是()。
A. 表阳受伤,筋脉失养
B. 营气两伤,筋脉失养
C. 阴液耗伤,筋脉失养
D. 肾阳虚衰,寒湿内盛
E. 气血两亏,筋脉失养
参考答案:D

第10题: [单项选择]
收货人未在承运人规定日期内将货物全部搬出车站,应按车核收货物()。
A. 暂存费
B. 保管费
C. 仓储费
D. 延伸服务费
参考答案:A

第11题: [单项选择]
狂犬病病毒感染形成的神经元内的Negri小体的成分是
A. 病毒核酸
B. 破坏的细胞核结构
C. 狂犬病病毒感染的细胞
D. 狂犬病病毒的集落
E. 破坏的细胞碎片
参考答案:D
答案解析:狂犬病病毒在易感动物或人的中枢神经细胞内增殖时,在细胞质内形成圆形嗜酸性包涵体,称内基小体(Negri body),为病毒集落。

第12题:
[单选题]《普速铁路行车组织规则》规定:进入停有机车车辆线路的道岔后,应根据停留车位置,正确掌握速度,调车最高速度不得超过()km/h;本务机作业时,最高速度不得超过15km/h。(单选题)
A.10
B.15
C.20
D.25
参考答案:C


第13题:
[单选题]形成胆红素结石的主要原因是
A.代谢异常
B.反复胆道感染
C.胆囊功能异常
D.致石基因
E.环境因素
参考答案:B


第14题: [单项选择]
下列哪种激素是下丘脑分泌的()
A. 生长激素GH
B. 促黄体激素LH
C. 三碘甲腺原氨酸T3
D. 促肾上腺皮质激素ACTH
E. 促甲状腺素释放激素TRH
参考答案:E
答案解析:内分泌系统是由下丘脑-垂体-靶腺的反馈系统调节,各内分泌激素之间可互相协同或拮抗,在体内形成动态平衡。下丘脑的促垂体激素分为释放激素和抑制激素,目前已知的有10种,其中包括:生长激素释放激素GHRH,

第15题:
[多选题]液化石油气泄漏事故处置行动要求主要有( )。
A.指挥部的设置及救援车辆的停放,应与泄漏区域保持适当距离,并设在上风方向;
B.进入泄漏区实施抢险作业的人员一定要专业.精干,个人防护充分,并使用开花或喷雾水枪进行掩护;
C.处置人员在泄漏区域的下水道等地下空间的顶部.井口处滞留,以防爆炸冲击造成伤害;
D.一切处置行动自始至终要严防引发爆炸,当遇有紧急情况危及参战人员的生命安全时,指挥员应果断下达撤离命令;
E.按上级指示,确定新闻发布会的内容.时间和发言人;
参考答案:ABDE


第16题:
[多选题]安全训练主要包括( )等内容。
A.安全防护技能训练
B.安全操作技能训练
C.应急避险训练
D.自救互救训练
参考答案:ABCD


第17题:
[判断题]严禁在提钩摘管器脱手后抢拾提钩摘管器,避免被提钩摘管器绊入车下或被后面的车辆撞伤,应迅速避开提钩摘管器,停车处理。
A.正确
B.错误
参考答案:A
货站站细题库

第18题:
[多选题]计算机病毒的特点包括()。
A.寄生性
B.隐蔽性
C.偶然性
D.潜伏性
参考答案:ABD
计算机病毒的特点:寄生性、传染性、潜伏性、隐蔽性、破坏性、可触发性。

第19题:
[多选题]根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013,当项目监理机构对工程存在安全事故隐患发出()而施工单位拒不整改或不停止施工时,项目监理机构应及时向有关主管部门报送《监理报告》。
A.工程暂停令
B.监理通知单
C.旁站记录
D.监理报告
E.总监理工程师任命书
参考答案:AB
考核建设工程监理基本表式及其应用说明。当项目监理机构对工程存在安全事故隐患发出《监理通知单》、《工程暂停令》而施工单位拒不整改或不停止施工时,项目监理机构应及时向有关主管部门报送《监理报告》。项目监理机构报送《监理报告》时,应附相应《监理通知单》或《工程暂停令》等证明监理人员履行安全生产管理职责的相关文件资料。参见教材P155。

第20题:
[多选题]下列指标属于时期指标的是( )。
A.年初涉农贷款余额
B.短期个人贷款累放额
C.融资租赁收回额
D.保障性安居工程贷款本期发生额
参考答案:BCD


第21题:
[判断题]一号电工刀比二号电工刀的刀柄长度长。
A.正确
B.错误
参考答案:A
一号电工刀比二号电工刀的刀柄长度长是对的。如说的严密些可说一号电工刀比二号电工刀大。

第22题:
简述网页设计的基本原则。
参考答案:(1) 以 " 内容为主 "(Content Is King) 的原则。站点网页设计的内涵远不仅是图像设计 , 它是以实现站点经营战略为目标 , 对站点各要素展开的综合规划。其内涵包括很多方面 , 像站点目标、经营策略、读者定位、风格塑造、文案写作、图像设计等等 , 还有交互性设计、数据结构、绩效评估等也应列在其中。   图像和文案都是用以实现站点经营战略的主要手段 , 其中图像通过视觉效果引导读者 , 而文案内容则是决定站点能否吸引人的内核。   (2) 一定要有明确的主题。一个专业的、有营销意识的站点 , 应该让访问者 ( 潜在客源 ) 能马上了解到这个站点及其业务是什么。   (3) 照顾大多数。如果你的站点为了营销某种产品或树立企业形象 , 就应照顾大多数人的情况 , 采用最低技术水平 , 突出文案的内容 , 以保证有最大的传播面。在网页文案内容的安排及文案风格处理上 , 也应贯彻照顾大多数的原则。

第23题: [单项选择]
()在1990年的《企业文化和经济学理论》一书中指出,建立企业文化的关键在于公司建立作为一个可信任的雇主的名声。
A. 克雷普斯
B. 钱珀思
C. 山姆•沃顿
D. 雷•克洛克
参考答案:A

第24题:
[判断题]烧伤创面采用包扎疗法,如无湿透或感染,浅Ⅱ度烧伤可在7-10日,Ⅲ度烧伤可在3-4日更换第1次敷料。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题: [单项选择]
拿法是常用手法,操作时不应()
A. 以拇指与食、中二指或与其余四指相对用力进行提捏
B. 以节律性提捏为要求
C. 相对用力向内掐压
D. 注意动作缓和而有连贯性
参考答案:C

第26题:
[填空题]石油货物中总水:是( )、( )和( )的总和。
参考答案:溶解水|悬浮水|游离水


第27题: [简答题]
用量限为150V、0.5级的电压表测量125V和25V的电压,测量结果可能出现最大误差,试说明测量误差不仅与仪表的准确度有关,而且与量限的使用有密切关系。
参考答案: 最大绝对误差
Δm=(±0.005)×150=±0.75(V)
测量125V时的最大相对误差
γ1=(±0.75)/125=±0.6%
测量25V时的最大相对误差
γ2=(±0.75)/25=±3.0%
测量25V时相对误差为测125V时相对误差的5倍,因此测量误差不仅与准确度有关,而且与仪表的量限使用有关。在实际应用上,应尽量避免使用仪表标尺的前1/4段。

第28题:
[单选题]生产经营单位应当建立( ),按照安全风险分级采取相应的管控措施。
A.安全风险分级管控制度
B.风险隐患双重预防管控机制
C.隐患排查治理体系
D.风险动态管控机制
参考答案:A


第29题: [简答题]
part 1Family events How do people celebrate their birthdays in your country Are birthdays more important for children than adults Do you think birthday is a special day for people How did you celebrate your last birthday Do birthdays have any special meanings for children
参考答案:

第30题:
[单选题]心理是物质进化到一定阶段的产物,人类的心理现象是()。
A.神经系统高度发展的产物
B.人类适应环境的产物
C.A和B
D.A或B
参考答案:C
心理是物质进化到一定阶段的产物,人类的心理现象既是神经系统高度发展的产物,也是人类适应环境的产物。人类心理活动一方面受到大脑功能活动的局限,另一方面也受到了环境因素的制约。人类在不断适应环境的同时创造了语言,语言的产生极大地促进了人类心理活动的高度发展。

第31题: [填空题]
供电系统中ARD是()装置的英文缩写。
参考答案:自动重合闸装置

第32题:
[单选题]采用16.5MPa、535℃的汽轮机组的电厂属于( )。
A.超高压电厂
B.亚临界电厂
C.临界电厂
D.超临界电厂
参考答案:B


第33题: [多项选择]
以下哪些属于银行开展基金业务时应尽的义务?()
A. 基金管理人暂停或者开放申购、赎回等业务的,银行应当通过相关渠道公告具体原因和依据。
B. 根据投资人的风险承受能力销售不同风险等级的产品,把适合的产品销售给适合的基金投资人。
C. 建立完善的基金份额持有人资金的存取程序和授权审批制度。
D. 建立完善的基金份额持有人账户和资金账户管理制度。
参考答案:A, B, C, D

第34题:
[判断题]( )物件突然倾覆的瞬时会产生很大的晃动,不会产生冲击力。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题: [单项选择]
Crigler-Najjar综合征
A. 胆红素摄取障碍
B. 胆红素结合障碍
C. 两者均有
D. 两者均无
参考答案:B
答案解析:[解析] Cilbert综合征是肝细胞摄取游离胆红素障碍及微粒体内葡萄糖醛酸转移酶不足所致,所以是胆红素摄取和结合均有障碍;CriglerNaijar综合征是由于肝细胞缺乏葡萄糖醛酸转移酶,使结合胆红素不能形成所致,只是胆红素结合障碍。

第36题:
[多选题]检查的情况应当制作检查笔录,并由( )签名或者盖章。
A.办案部门负责人
B.实施检查的人民警察
C.被检查人
D.在场见证人
参考答案:BCD


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