第2题: [单项选择]《天朝田亩制度》是几千年来中国农民反封建斗争思想的结晶,最主要体现在() A. 反映了农民阶级要求废除封建土地所有制的强烈愿望 B. 规定妇女和男子一样分地的男女平等的原则 C. 提出建立一个“无处不均匀,无人不饱暖”的理想社会 D. 规定“天下人人不受私,物物归上主”的产品分配方法 参考答案:A
第4题: [单项选择]通常投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本绝大部分的款项,当房产收益高于借款成本时,投资者会获得很大回报,其体现的房地产投资特点是( )。 A. 价值升值效应 B. 财务杠杆效应 C. 变现性相对较好 D. 政策风险较大 参考答案:B 答案解析:[解析] 房地产投资的吸引力还来自于高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。