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[单项选择]通常投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本绝大部分的款项,当房产收益高于借款成本时,投资者会获得很大回报,其体现的房地产投资特点是( )。
A. 价值升值效应
B. 财务杠杆效应
C. 变现性相对较好
D. 政策风险较大

参考答案:B
答案解析:[解析] 房地产投资的吸引力还来自于高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。

热门试题:

第1题:[单选题]起重设备、吊索具和其他起重工具的工作负荷,不得超过( )。
A.额定标准
B.铭牌规定
C.规程要求
D.公司标准
参考答案:B
16.1.5起重设备、吊索具和其他起重工具的工作负荷,不得超过铭牌规定。

第2题:
[填空题]等电位作业一般在66、±125kV及以上电压等级的电力线路和电气设备上进行。若需在35kV电压等级进行等电位作业时,应采取可靠的 措施。
参考答案:绝缘隔离


第3题:
[单选题]SA架构中的基站对比NSA架构的基站,()公用核心网,使用()核心网。
A.需要,5GC
B.不,5GC
C.需要,EPC
D.不,EPC
参考答案:B


第4题: [多项选择]
地基土承载力试验用于确定岩土的承载力和变形特性等,包括()。
A. 承载力试验
B. 现场浸水承载力试验
C. 压实度试验
D. 黄土湿陷性试验
E. 膨胀土现场浸水承载力试验
参考答案:A, B, D, E

第5题: [单项选择]
关于自救器的说法,正确的是()。
A. 矿井下井可以不带自救器 
B. 部分人员经矿长允许,可以不带自救器 
C. 瓦斯检查员可以不带自救器 
D. 入井人员必须随身携带自救器
参考答案:D

第6题:
[判断题]食物蛋白质的氨基酸评分法,是指某种食物的第一限制氨基酸的评分除以该食物的单位质量。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B
食物蛋白质的氨基酸评分,是用被测食物蛋白质的必需氨基酸与推荐的理想模式或参考蛋白的氨基酸模式进行比较.

第7题: [单项选择]
晴天积云常预示().
A. 在云块间和云块下飞行行轻度颠簸
B. 云下飞行气流平稳、能见度好
C. 云块间有空气下沉形成下冲气流
参考答案:A

第8题:
[简答题](49505)交叉支撑装置组装有哪些检测要求?(5.0分)
参考答案:交叉支撑装置组装有下列3项检测要求:(1)交叉支撑装置端头螺栓采用智能扭力扳机紧固 后,使用手动扭力扳手对螺栓紧固力矩进行逐个检测。(2)对组装后的构架进行正位检测,主要测量并计算 构架的对角线差。(3)对侧架承载鞍支撑面和交叉支撑装置专用定位胎具支撑平面之间的间隙用塞尺进行测 量。


第9题: [填空题]
钢包车的横向定位精度要求控制在()mm以内。
参考答案:±10

第10题:
[单选题]普速旅客列车在给水站停时( )分钟及以上的应全列辆辆满水
A.7
B.8
C.9
D.10
参考答案:B


第11题:
[多选题]塔式起重机的分类方式有多种,从其主体结构与外形特征考虑基本上可按()区分。
A.制作材质
B.架设方式
C.变幅方式
D.旋转部位
E.行走方式
参考答案:BCDE


第12题:
[判断题]发生特种设备特别重大事故,依照《生产安全事故报告和调查处理条例》的有关规定实施行政处罚和处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题:
[判断题]( )DC/DC是将高压直流电转换为低压交流电的变换器。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[单选题]电梯的补偿链中穿有麻绳,其主要作用是 ( ) 。
A.增加强度
B.便于安装
C.便于加油
D.防止噪声
参考答案:D


第15题: [单项选择]
有时为了医治一些危重病人,医院允许使用海洛因作为止痛药。其实,这样做是应当禁止的。因为,毒品贩子会通过这种渠道获取海洛因,对社会造成严重危害。
以下哪项如果为真,最能削弱上述论证( )
A. 有些止痛药可以起到和海洛因一样的止痛效果。
B. 贩毒是严重犯罪的行为,已经受到法律的严惩。
C. 用于止痛的海洛因在数量上与用作非法交易的比起来是微不足道的。
D. 海洛因如果用量过大就会致死。
E. 在治疗过程中,海洛因的使用不会使病人上瘾。
参考答案:C
答案解析:[解析] 该项意味着,即使毒品贩子试图通过这种渠道获得海洛因,也不会对社会造成严重危害。所以,医院的做法还是不应当被禁止的。

第16题:
[多选题]社会主义核心价值观的基本内容是( )
A.富强、民主、文明、和谐
B.自由、平等、公正、法治
C.爱国、敬业、诚信、友善
D.富强、平等、勤俭、团结
参考答案:ABC


第17题:
[单选题]关于右心房的描述错误的是
A.壁薄腔大
B.右心耳内有许多梳状肌
C.上壁有下腔静脉的开口
D.构成心的右上部
E.房间隔的下部有卵圆窝
参考答案:C


第18题:
[多选题]下列不属于客户财务信息的有( )。
A.客户的理财知识水平
B.财务安排
C.客户的风险承受能力
D.客户的金钱观
E.收支状况
参考答案:ACD
财务信息主要是指客户家庭的收支与资产负债状况,以及相关的财务安排(包括储蓄、投资、保险账户情况等)。

第19题:
[判断题]区别新民主主义革命与旧民主主义革命的根本标志是革命领导权不同( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题: [单项选择]
在管理应用中,“MIS”指( )。
A. 管理信息系统
B. 决策支持系统
C. 专家系统
D. 信息系统
参考答案:A
答案解析:在管理应用中,“MIS”为“Management Information System”的英文缩写,中文含义为“管理信息系统”。当前管理信息系统已成为一个非常重要的管理学科的研究和计算机应用领域。

第21题:
[判断题]生产经营单位应当积极推进安全生产技术进步,积极采用新工艺、新技术、新材料、新装备并掌握其安全技术特性,及时淘汰陈旧落后及安全保障能力下降的安全防护设施、设备与技术,不得使用国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、设备,不断改善本单位的安全生产条件,提高安全生产科技保障水平。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[单选题]计算机向使用者传递计算、处理结果的设备称为( )。(易)
A.输入设备
B.输出设备
C.存储设备
D.微处理器
参考答案:B


第23题: [判断题]
银行从业人员在开展业务时心理上准备好吃闭门羹,这是一种消极的心态,应该杜绝。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 这种心态是好的,要做好充分的心理准备。

第24题: [多项选择]
老视眼除由于年龄增加以外,主要由于()。
A. 眼前后轴发育较长
B. 睫状肌肌力逐渐减弱
C. 眼轴发育过短
D. 晶状体核部变硬,弹性减退
E. 眼屈光间质表面各径线的弯曲半径不一致
参考答案:B, D

第25题: [多项选择]
构思的具体内容一般包括()
A. 主题的提炼
B. 材料的选择
C. 文体的确定
D. 结构的布局
参考答案:A, B, C, D

第26题:
[单选题]支票的提示付款期限自出票日起()日
A.10
B.11
C.12
D.13
参考答案:A


第27题: [单项选择]
下列对“人们常说在这种情况下感到‘眼花缭乱’、‘头晕目眩’指的就是这种效应”这一句话理解正确的一项是( )。
A. 光线明灭不定、光线游移,人们感到的“眼花缭乱”、“头晕目眩”。
B. 交替闪烁的信号灯,舞台旋转的各式彩灯给人不舒服的感觉。
C. 光线明灭不定、光线游移引起视觉疲劳,进而引起大脑疲劳、头晕头痛。
D. 光线闪烁的环境,会使人的视力受到影响,甚至导致视力下降。
参考答案:C
答案解析:此题重在考查考生对段内相关信息的理解。重点是归纳、概括相承、相衔接的信息。A项强调人们在“光线明灭不定、光线游移”情况下的感觉;B项对情况和感觉表述都不明确;D项说明光线闪烁的环境对人眼睛的危害;C项

第28题:
[单选题]为了清除机油中的杂质,减轻机件磨损,发动机润滑系装有()。
A.机油尺
B.空气滤清器
C.机油滤清器
参考答案:C


第29题:
[单选题]TCP/IP五层模型中的下两层构成了( ),它主要为网络设备提供数据通路。
A.子网访问层
B.IP访问层
C.上层访问层
D.下层访问层
参考答案:A


第30题:
[单选题]下面哪种说法是错的()?
A.如果航迹与航线一致,那么航迹角就是航线角。
B.飞机的航迹角等于航向角减偏流角
C.在侧风的情况下,要使飞机沿航线飞行,那么飞机应飞的航向要等于航迹角减去偏流角。
D.飞机地面投影点的移动的轨迹称为航迹。
参考答案:B


第31题:
[单选题]呼救器后场接收装置可分为( )
A.计算机型
B.非计算机型
C.台式型
D.计算机型和非计算机型
参考答案:D


第32题:
[单选题]下列哪项不是施工组织设计的编制依据( )。
A.建设项目装饰装修工程施工组织设计
B.装饰装修工程施工的预算文件及有关定额
C.装饰装修工程的施工条件
D.监理单位对工程的意图和要求
参考答案:D
施工组织设计的编制依据:1)建设项目装饰装修工程施工组织设计;2)装饰装修工程施工合同的要求;3)装饰装修工程施工图样及有关说明;4)装饰装修工程施工的预算文件及有关定额;5)装饰装修工程的施工条件;6)水、电、暖、卫系统的进场时间及对装饰装修工程施工的要求;7)有关规定、规程、规范、手册等技术材料;8)业主单位对工程的意图和要求;9)有关的参考资料及类似工程的施工组织设计实例。

第33题:
[单选题]毒品车的车种编码是()。
A.W
B.L
C.K
D.G
参考答案:A


第34题:
[单选题]在液化石油气公路运输罐车交通事故处置过程中,温度控制有时比压力更加严格。因为液化石油气的体积膨胀系数是同温度水的( )倍,当温度升高到罐体设计安全系数值时,安全阀会频繁跳起 ,严重者甚至会造成管线、罐体破裂或物理爆炸。
A. 4~10
B. 10~16
C. 16~22
D. 22~28
参考答案:B


第35题:
[判断题]电力机车可以进入停电区段( )(应知应会-《行规》第152条)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第36题:
[判断题]电梯,应优先选择锂基润滑。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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