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[单选题]业主委员会应当及时租住召开业主大会临时会议的前提条件是：( )DE）。
A.20%以上业主提议召开业主大会临时会议
B.30%以上业主提议召开业主大会临时会议
C.一半以上业主提议召开业主大会临时会议
D.发生重大事故或者紧急事件需要及时处理
E.业主大会议事规则或者管理规约约定的其他情况
[单选题]‡年《广西物业管理条例》第四十二条，业主委员会委员资格自行终止或者被罢免，或者业主委员会换届的，应当在( )日内移交其保管的有关财务凭证、业主名册、会议纪要等档案资料、印章及其他属于全体业主共有的财物。
A.5
B.8
C.10
D.12
[单选题]管理规约是依据( )制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。
A.管理需要
B.政府要求
C.国家相关法律.法规
D.国家相关法律.政策
[单选题]业主委员会应当在任期届满( )个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作。
A.1
B.2
C.3
D.5
[单选题]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，对于业主的诉讼权利，说法正确的是( )CD）。
A.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，收侵害的业主可以请求
B.除法律另有规定外，应当在知道权利被侵害之日起任何时间想人民法院提出撤销的请求
C.对于建筑区域内任何任意弃置垃圾、排放污染物或者制造噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等侵权行为，受到侵害的业主个人可以依据《民事诉讼法》等法律规定，向人民法院提起诉讼
D.共同受到侵害的业主，可以推选代表人，依据《民事诉讼法》等法律规定，向人民法院提起诉讼
E.要向有管辖权的法院提起诉讼，要有明确的诉讼请求和事实、理由
[单选题]《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过( )会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理
事项。
A.业主大会
B.业主
C.筹委会
D.居民委员会
[单选题]下列选项中，( )是由业主大会制定，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导.规范和约束所有业主.物业使用人.业主大会和业主委员会权利义务的行为守则。
A.服务标准
B.管理规约
C.临时管理规约
D.物业服务合同
[单选题]在下列情况下，经业主大会会议通过，业主委员会委员资格应当终止的有( )BCD）。
A.不履行委员职责的
B.侵害他人合法权益的
C.利用委员资格谋取私利的
D.拒不履行业主义务的
E.以口头形式向业主大会提出辞呈的
[多选题]水岸花园小区的业主讨论业主委员会的职责权限时，各说不一。下列哪些选项属于业主委员会的职权？
A.与物业服务企业签订物业服务合同
B.筹集和使用小区建筑物及其附属设施专项维修资金
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议
D.监督管理规约的实施
E.略
[单选题]业主对业主委员会的工作享有( )。
A.告知权
B.知悉权
C.监督权
D.选举权
[单选题]业主委员会的每次会议均应当作好书面记录并存档，业主委员会会议作出的决定，应有( )的签字确认，并自作出决定之日起3日内在物业管理区域内公告。
A.业主大会主席
B.业主委员会全体委员
C.物业服务企业的负责人
D.参会的委员
[单选题]《物业管理条例》规定：经( )以上的业主提议，业主委员会就召开业主大会临时会议。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
[单选题]‡年《广西物业管理条例》第三十八条，(一)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约，不得挪用、侵占( )、公共收益等业主共有财产，将业主共有财产借贷给他人或者以业主共有财产为他人提供担保。
A.物业专项维修资金
B.物业办公室
C.公共设施设备
D.物业服务费
[单选题]‡年《广西物业管理条例》第三十八条，(九)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约，不得( )或者可能影响其公正履行职责的其他行为
A.伪造业主的选票
B.损害业主利益
C.限制人身自由
D.业主签名
[单选题]除了业主大会法定赋予业主委员会的职责外，还有( )BC）的职责。
A.对各类物业管理档案资料、会议记录的保管
B.对管理规约、业主大会议事规则修订文本的起草
C.对有关印章、财产的保管
D.对业主之间和业主和业主大会之间的调解
E.对业主和物业服务企业之间的纠纷调解
[单选题]下列有关业主大会、业主委员会的做法正确的是( )。
A.业主大会作出非法集会的决定
B.业主委员会经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业的决定
C.业主委员会作出挪用专项维修资金的决定
D.业主委员会不经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业
[单选题]业主委员会是业主大会的( )，它的工作直接关系到每一位业主的切身利益。
A.组织机构
B.行政机构
C.执行机构
D.议事处
[单选题]业主委员会委员资格终止后，该业主应当自( )起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财务移交给业主委员会。
A.终止之日
B.终止之日后1周
C.终止之日后1天
D.终止之日后1个月
[单选题]《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地区的县级
人民政府房地产行政主管部门，应当责令( )，并通告全体业主。
A.限期改正其决定
B.撤销起决定
C.限期改正并撤销其决定
D.限期改正或撤销其决定
