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[单选题]业主大会或者业主委员会依据法定程序作出的决定，对全体业主具有约束力的前提条件是( )BC）。
A.依法设立的业主大会、业主委员会作出的决定
B.业主大会、业主委员会依据法定程序作出的决定
C.符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定
D.获得政府机关认可作出的决定
E.决定违反法律、法规的，有关行政主管部门可以撤销
[单选题]业主委员会的每次会议均应当作好书面记录并存档，业主委员会会议作出的决定，应有( )的签字确认，并自作出决定之日起3日内在物业管理区域内公告。
A.业主大会主席
B.业主委员会全体委员
C.物业服务企业的负责人
D.参会的委员
[单选题]《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地区的县级
人民政府房地产行政主管部门，应当责令( )，并通告全体业主。
A.限期改正其决定
B.撤销起决定
C.限期改正并撤销其决定
D.限期改正或撤销其决定
[单选题]业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和( )的约定，决定物业管理区域内的一切物业管理事项。
A.《物业管理条例》
B.《管理规约》
C.《物权法》
D.《物业服务合同》
[单选题]‡年《广西物业管理条例》第四十二条，业主委员会委员资格自行终止或者被罢免，或者业主委员会换届的，应当在( )日内移交其保管的有关财务凭证、业主名册、会议纪要等档案资料、印章及其他属于全体业主共有的财物。
A.5
B.8
C.10
D.12
[多选题]凡属重大问题都要按照＿的原则，由党的委员会集体讨论，作出决定。
A.集体领导
B.民主集中
C.个别酝酿
D.会议决定
[判断题]赔偿委员会作出的赔偿决定生效后，如发现赔偿决定违反本法规定的，经本院院长决定或者上级人民法院指令，赔偿委员会应当在两个月内重新审查并依法作出决定，上一级人民法院赔偿委员会也可以直接审查并
作出决定。
A.正确
B.错误
[单选题]《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过( )会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理
事项。
A.业主大会
B.业主
C.筹委会
D.居民委员会
[单选题]《物业管理条例》规定：经( )以上的业主提议，业主委员会就召开业主大会临时会议。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
[单选题]下列有关业主大会、业主委员会的做法正确的是( )。
A.业主大会作出非法集会的决定
B.业主委员会经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业的决定
C.业主委员会作出挪用专项维修资金的决定
D.业主委员会不经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业
[单选题]赔偿请求人或者赔偿义务机关对赔偿委员会作出的决定，认为确有错误的，可以向哪一级机关赔偿委员会提出申诉？
A.A同级人民法院
B.B上一级人民法院
C.C同级人民政府
D.D上级人民政府
[多选题]水岸花园小区的业主讨论业主委员会的职责权限时，各说不一。下列哪些选项属于业主委员会的职权？
A.与物业服务企业签订物业服务合同
B.筹集和使用小区建筑物及其附属设施专项维修资金
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议
D.监督管理规约的实施
E.略
[单选题]业主委员会应当在任期届满( )个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作。
A.1
B.2
C.3
D.5
[单选题]业主对业主委员会的工作享有( )。
A.告知权
B.知悉权
C.监督权
D.选举权
[判断题]赔偿委员会作出的赔偿决定，是发生法律效力的决定，必须执行。
A.正确
B.错误
[判断题]赔偿委员会作出的赔偿决定，不是发生法律效力的决定，可以中止执行
A.正确
B.错误
