更多"[单选题]下列各项中，不属于交易案例比较法中对评估对象与交易案例的差异"的相关试题:
[单选题]下列各项中，不属于交易案例比较法中对评估对象与交易案例的差异调整主要分析调整的因素是（ ）。
A.交易条款差异
B.交易方式差异
C.流动性差异
D.交易时间差异
[单选题]评估对象与可比案例除了位置不同，其他条件都相同。评估对象位于市中心，可比案例位于南三环，假设评估对象的位置分值为100分，可比案例的位置分值为90分，可比案例的交易价格为568万元，则修正后可比案例的价格为（ ）万元。
A.268.91
B.631.11
C.511.2
D.568.51
[单选题]下列各项中，不属于直接比较法特点的是（ ）。
A.直观简洁、便于操作
B.将评估对象与参照物进行直接比较
C.要求评估对象与参照物在大的方面基本相同或相似
D.根据差异因素的不同，直接比较法的具体技术方法也不相同
[多选题]评估对象为企业的可用于出资的资产时，下列各项中属于评估范围的有（ ）。
A.商誉
B.存货
C.房地产
D.设备
E.专利权
[多选题]明确无形资产评估对象后，评估专业人员还需要进一步了解评估对象特征。其中核实评估对象是否具有无形资产的资产属性，可以从（ ）几方面进行。
A.查询委估无形资产的内容.国家有关规定.专业人员评价情况.法律文书
B.分析无形资产实施所要求的与之相适应的特定技术条件和经济条件
C.査验生产经营资料
D.分析评估委托的资产是否形成了无形资产
E.确定无形资产有效期限
[单选题]评估人员在运用市场法进行企业价值评估时，要保证案例的市场交易信息和可比对象的产品信息、财务信息等可以通过正常的途径获取。这体现的原则是（ ）。
A.及时性原则
B.有效性原则
C.透明度原则
D.可获得性原则
[多选题]下列各项中，属于采用市场法进行企业价值评估时交易案例选择的关注要点的有（ ）。
A.股票交易活跃程度
B.交易日期应尽可能与基准日接近
C.历史数据充分性
D.资料的可获得性和充分性
E.业务活动地域范围
[多选题]应用市场法评估资产价值时，当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候，直接比较法中的具体评估方法有（ ）。
A.市价折扣法
B.功能价值类比法
C.价格指数法
D.成新率价格调整法
E.市场售价类比法
[单选题]可比销售法是基于（ ），将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。
A.实质重于形式原则
B.可比性原则
C.替代原则
D.相关性原则
[单选题]资产评估交易假设设立的目的在于把评估对象()。
A.与正在交易的情况相一致
B.与拟交易的情况相一致
C.与以后交易的情况相一致
D.人为置于"交易中"
[单选题]下列各项中，不属于使用上市公司比较法时对于可比公司的选择的关注要点的是（ ）。
A.股票交易活跃程度
B.交易日期应尽可能与基准日接近
C.历史数据充分性
D.业务活动地域范围
[多选题]在对评估对象进行现场调查时，需要关注评估对象的法律权属，以下关于评估对象法律权属的表述，正确的是()。
A.资产的权属状态会影响资产的价值
B.调查不动产、专利权、商标权、著作权、矿业权、车辆等资产的法律权属时，被估单位只要出具上级管理部门的证明文件即可
C.对于机器设备、存货等资产，其权属证明主要包括购置合同、购置发票、付款证明、出库入库记录等
D.资产的法律权属，包括所有权、使用权及其他财产权利
E.对于企业价值评估涉及的股东全部权益和股东部分权益，其权属证明主要包括公司章程、工商登记材料、股东登记名册、出资证明、出资协议等，涉及固有资产的，还包括固有资产产权登记证
[单选题]下列各项中，关于企业合并对价分摊评估中的评估对象的说法正确的是()。
A.与企业并购中的企业价值评估所对应的评估对象相同
B.评估对象一般为企业整体价值、股东的全部权益价值或部分权益价值
C.评估对象应当是合并中取得的被购买方各项的可辨认资产、负债及或有负债
D.企业合并是仅仅指两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项
