更多"[单选题]可比销售法是基于（ ），将评估对象与在近期相似交易环境中成交"的相关试题:
[多选题]使用市场法需要存在与评估对象相似或可比的评估对象，相似性体现在（ ）。
A.物理特征
B.交易特征
C.市场特征
D.化学特征
E.颜色特征
[多选题]运用可比销售法评估矿业权的前提条件为（ ）。
A.有较发育的.正常的.活跃的矿业权市场
B.可以找到相似的参照物
C.具有可比量化的指标.技术经济参数等资料
D.未来收益可以准确预测
E.有合适的资本化率
[单选题]转让人、受让人通过自行协议达成矿业权交易合同的，须在（ ）鉴证下签订矿业权转让合同。
A.县级国土资源主管部门
B.矿业权交易机构
C.县级人民政府
D.国务院地质矿产主管部门
[单选题]根据《矿产资源权益金制度改革方案》，矿业权人未按时足额缴纳矿业权出让收益的，县级以上矿产资源主管部门有权从滞纳之日起每日按一定比例加收滞纳金。该比例为（ ）。
A.5‰
B.0.5‰
C.1‰
D.2‰
[单选题]根据《关于建立健全矿业权有形市场的通知》的规定，以招标拍卖挂牌方式出让矿业权的，由( )委托交易机构，承办编制出让文件、发布公告、组织实施招标拍卖挂牌、确认结果等具体工作。
A.地质矿产行政主管部门
B.国土资源行政主管部门
C.国务院土地行政主管部门
D.城市建设行政主管部门
[判断题]对于估价人员收集的交易实例，只要是估价对象的相似房地产就可以作为可比实例。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]基于市场上可比的或相似的许可费使用费率为基础确定许可费率时，其先决条件是（ ）。
A.必须存在可比较的无形资产，且这些无形资产是在公平市场上无限期被许可使用的
B.必须存在可比较的无形资产，一个自愿的被许可方为获取使用权而愿意支付给一个自愿的许可方的金额，经过对比调整后作为评估对象的许可费用
C.必须存在可比较的无形资产，但这些无形资产的有效期限、预期收益及获得预期收益的风险等参数可以不可获取
D.必须存在可比较的无形资产，且这些无形资产是在公平市场上定期被许可使用的
[判断题]在比较法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）
A.正确
B.错误
[判断题]在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在市场法中，基于市场上可比的或相似的许可费使用费率为基础确定许可费率时，其先决条件是（ ）。
A.必须存在可比较的元形资产，且这些无形资产是在公平市场上元限期被许可使用的
B.必须存在可比较的无形资产，且这些无形资产是在公平市场上定期被许可使用的
C.必须存在可比较的无形资产，且这些无形资产的有效期限、预期收益及获得预期收益的风险等参数可获取
D.必须存在可比较的元形资产，一个自愿的被许可方为获取使用权而愿意支付给一个自愿的许可方的金额，经过对比调整后作为评估对象的许可费用
[多选题]矿业权包括（ ）。
A.勘查权
B.探矿权
C.采矿权
D.交易权
E.考察权
[单选题]下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求，描述不当的是（ ）。
A.两者区位相近
B.两者用途相近
C.两者权利性质相同
D.两者档次相当
[单选题]总价计量方式下，应用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象，关于可比对象的选择条件，下列说法中错误的是（ ）。
A.标的无形资产与可比无形资产的功效不同
B.标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似
C.标的无形资产与可比无形资产所处的发展阶段相同或相似
D.标的无形资产与可比无形资产所依附的资产组功效相同或相似
[单选题]采用市场法进行企业价值评估时，应该选择合适的可比对象。下列关于可比对象选择的表述错误的是（ ）。
A.可比对象应当与被评估企业在相同或相似的行业，当在相同或相似的行业中难以找到足够的可比对象时，可将选择范围扩展到受相同经济因素影响的企业
B.对于初创期的企业来说，由于有更多的未来不确定性及更大的风险，所以相对于成熟期企业，它们的价值比率往往较高
C.在比较价值比率时，现实和历史的经营指标不能充分反映其价值，选择前瞻性指标可能更为恰当
D.资源如果不能得到合理的配置和充分使用，多余的资源就是浪费，发挥不了积极作用。所以资源越多，企业的发展不一定越好
