更多"[多选题]下列关于个人住房抵押贷款证券化的说法中，正确的有（ ）。"的相关试题:
[多选题]下列关于个人住房抵押贷款证券化的说法中，正确的有（ ）。
A.住房抵押证券化由投资机构作为发起机构
B.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
C.个人住房抵押贷款证券化能从根本上解决商业银行“存长贷短”的矛盾
D.商业银行发展贷款证券化可以优化其资产负债结构且能增强各商业银行资产的流动性
E.个人住房抵押贷款证券化能有效降低商业银行在个人住房抵押贷款上所承受的风险
[单选题]个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（ ）。
A.《担保法》规定了可以抵押的财产
B.当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿
C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品
D.个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款
[单选题]关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（ ）。
A.抵押合同期限自动顺延
B.银行可以不核查抵押物的价值
C.抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物
D.应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记
[单选题]下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（ ）。
A.在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人
B.中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
C.房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
D.债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿
[单选题]下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法准确的是( )。
A.住房抵押贷款作为负储蓄，把个人长期储蓄后才产生的购买力转变为通过信贷方式后产生的现实购买力
B.用预期收入支付即期住房消费，消费者将少数几次巨大的住房开支转化为长期的小额支出
C.对住房需求产生放大效应，尤其是银行递减式还款的贷款品种
D.不利于提高居民购房的支付能力
