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[多选题]出租型房地产的租赁收入通常包括（ ）。
A.租金
B.物业管理费
C.潜在租金
D.转售收入
E.押金的利息
[判断题]出租型房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等，其净收益是根据销售资料来求取，通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]出租型商业房地产的投资者主要通过收取租金获取回报，这类商业房地产业主要为临街中小型商铺、便利店、专卖店、专业市场、社区商铺等。
采用市场法对出租型商业房地产估价，不属于影响商业房地产价格的因素的是( )。
A.楼层
B.面积
C.临街状况
D.设备设施
[多选题]退休后收入通常包括（）而退休后这些收入的多寡均与目前所处的职业状态和现有的资产状况有关。
A.个人在工作期间积累资产的投资收入
B.雇主计划
C.继承的遗产
D.政府计划
E.预期的投资回报
[判断题]对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、运营费用、销售费用和销售税金支出等。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]年薪通常包括（ ）和效益收入两部分。
A.基本收入
B.基本工资
C.基本物质
D.非基本物质
[单选题]金融租赁公司的融资租赁业务不包括（ ）。
A.间接融资租赁
B.联合租赁
C.售后回租
D.转租赁
[单选题]我国商业银行的利息收入通常占总收入的（ ）以上。
A.50％
B.60％
C.70％
D.80％
[多选题]租赁合同应当包括的条款包括()。
A.租赁物的名称、数量、用途
B.租赁期限
C.租金及其支付期限和方式
D.租赁物的价值
E.租赁物维修
[判断题]财政收入包括一般公共预算收入、政府性基金收入（不包括国有土地出让金收入）、社会保险基金收入、国有资本经营收入。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]对军队空余房产租赁收入的房产税政策是（??）。
A.按租金收入征收房产税
B.按房产原值征收房产税
C.暂免征收房产税
D.按房产计税余值征收房产税
[单选题]在英国，基于租赁收入求取净收益的收益法，称之为（ ）。
A.投资法
B.收入法
C.利润法
D.利息法
[单选题]小王2012年9月取得财产租赁收入3000元，其应缴纳个人所得税（ ）。
A.600元
B.480元
C.440元
D.500元
