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[多选题]计算期不同的项目进行比选时，宜采用的项目比选方法有()。
A.年值法
B.净现值法
C.净现值率法
D.年费用比较法
E.最小费用法
[多选题]计算期不同的项目进行比选时，宜采用的方法有（ ）。
A.差额投资内部收益率法
B.净现值法
C.净现值率法
D.年值法
E.年费用比较法
[判断题]计算期较长的房地产投资项目的经济评价宜采用动态评价指标。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是()。
A.差额净现值法
B.净现值法
C.净将来值法
D.年值法
[多选题]在对不同项目进行比选时，若两个项目产量相同或基本相同，则可采用的较为简捷的比选方法有（ ）。
A.差额投资内部收益率法
B.静态差额投资收益率法
C.静态差额投资回收期法
D.费用现值比较法
E.净现值率法
[多选题]在对不同的项目进行比选时，若比选项目的生产能力相同，即销售收入相同时，为了简化计算，仅比较不同因素，可采用的项目比选方法有（）。
A.净收益法
B.年值法
C.年费用比较法
D.最低价格法
E.费用现值比较法
[多选题]两个效益不同的房地产投资方案，计算期相同且均无资金约束，宜采用的方案比选方法有（ ）。
A.净现值法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
[单选题]在对不同项目进行比选时，如果两个项目的效益基本相同，但无形资产难以估算，为了简化计算，可采用的项目比选方法是（ ）。
A.最大收益法
B.最高产量法
C.最低价格法
D.最小费用法
[单选题]计算期相同、效益不同的互斥项目进行比选时，使用的方法错误的是（ ）。
A.差额投资内部收益率法
B.净年值法
C.净现值法
D.最低价格法
[单选题]利用年费用法进行项目比选时，要计算各比较项目的等额年费用并进行比较，以年费用（ ）的项目为优。
A.较高
B.较低
C.等于0
D.等于1
[单选题]利用年费用法进行项目比选时，要计算各比较项目的等额年费用并进行比较，以年费用（）的项目为优。
A.较高
B.较低
C.等于0
D.等于1
[单选题]利用年费用法进行项目比选时，以年费用（ ）的项目为优。
A.等于零
B.较高
C.较低
D.大于零
[多选题]甲乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2 年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盈利能力比选指标有（ ）。
A.利润总额
B.投资利润率
C.资产负债率
D.财务净现值
E.偿债备付率
[多选题]甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可以使用的动态盈利能力指标不包括（ ）。
A.销售利润率
B.投资利润率
C.资产负债率
D.财务净现值
E.动态投资回收期
[多选题]在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时，下列表述中正确的有（ ）。
A.期望值相同，标准差小的方案为优
B.标准差相同，期望值小的为优
C.标准差相同，期望值大的为优
D.标准差系数大的为优
E.标准差系数小的为优
[单选题]利用费用现值比较法（现值比较法）进行项目比选时，以费用现值（ ）的项目为优。
A.等于零
B.高
C.低
D.大于零
