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[判断题] 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满内的维修和更新改造的资金。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 《汽车维修业开业条件 第2部分:汽车专项维修业户》中规定将专项维修作业的业户分为( )。
A.16项
B.15项
C.17项
[多选题]按照《住宅专项维修资金管理办法》规定住宅专项维修资金使用原则有( )。
A.方便快捷
B.公开透明
C.平等自愿
D.绿色环保
E.受益人和负担人相一致
[单选题] 根据专项维修资金的管理原则,开立住宅专项维修资金专户,应当以( )为单位设账,按房屋户门号设分户账。
A.单元
B.幢
C. 物业管理区域
D.楼层
[单选题]单选题物业管理专项维修资金属于()所有。
A.全体业主
B.行业主管
C.物业管理单位
D.建设单位
[单选题]业主交存的住宅专项维修资金属于( )所有。
A.物业服务企业
B.开发商
C.业主委员会
D.业主
[判断题] 对于商品住宅而言,如果未建立首期专项维修资金或者专项维修资金余额不足首期筹集金额百分之三十的,业主应当按照国家和本市的相关规定专项维修资金管理规约和业主大会的决定,及时补建或者再次筹集专项维修资金。( )
A.正确
B.错误
[单选题]根据专项维修资金的管理原则,开立住宅专项维修资金专户,应当以( )为单位设账,按房屋户门号设分户账。
A. 单元
B.幢
C. 物业管理区域
D.楼层
[多选题]根据专项维修资金的管理原则,开立公有住房住宅专项维修资金专户,下列选项中表达正确的有( )。
A.应当按照售房单位设账,按幢设分账
B.业主交存的住宅专项维修资金,按房屋户门号设分户账
C.按单元楼层立账, 按户分摊
D.应当以物业管理区域为单位设账,按房屋户门号设分户账,
E.未划定物业管理区域的,以幢为单位设账,按房屋户门号设分户账
[多选题]根据《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》的规定,新建商品住宅首期专项维修资金按照相关标准交纳,其正确的选项有( )。
A.房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳
B.房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳
C.购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳
D.购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳
E.房地产开发企业与购房人均按照每平方米建筑面积成本价的7%或5%交纳
[判断题]对于商品住宅而言,如果未建立首期专项维修资金或者专项维修资金余额不足首期筹集金额百分之三十的,业主应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约和业主大会的决定,及时补建或者再次筹集专项维修资金。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业共用部位、共用设施设备专项维修资金属于( )所有。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业管理企业
[单选题]对于商品住宅而言,如果未建立首期专项维修资金的,业主应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约和业主大会的决定,及时( )。
A.通知建设银行建户
B.补建
C.再次筹集
D.分期筹集
[单选题]工程维修年度管理工作报告内容主要包括工程概况、日常维修项目和专项维修情况、维修项目管理、完成情况、维修施工质量、历次检查情况、遗留问题处理、()、存在问题与建议等。
A.估算
B.概算
C.预算
D.决算
[多选题]工程维修年度管理工作报告主要包括工程概况、日常维修项目和专项维修情况、维修项目管理、()、决算、存在问题与建议等。
A.完成情况
B.维修施工质量
C.历次检查情况
D.遗留问题处理
E.专项检查报告
[判断题]住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满内的维修和更新、改造的资金。( )
A.正确
B.错误
[单选题]单选题交纳的专项维修资金,在业主大会成立前,由()代管,法定孳息归业主所有
A.物业管理企业
B.县级以上地方人民政府房地产行政管理部门或者其委托的单位
C.建设单位
D.全体业主
