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[判断题]借款人申请商用房贷款。购买某知名品牌开发商商业用房.按银监会贷款支付管理规定,在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下,不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。( )
A.正确
B.错误
[多选题]商用房贷款合作机构风险的防控措施中,加强对合作项目的审查,主要包括( )。
A.项目开发及销售的合法性
B.资金到位情况
C.工程进度情况
D.市场定位
E.销售前景预测
[多选题]为防控商用房贷款合作机构的风险，应加强对合作项目的审查，重点审查（ ）。[1分]
A.项目开发及销售的合法性
B.资金到位情况
C.工程进度情况
D.销售前景预测
E.市场定位
[多选题]在个人住房贷款的贷后检查中，对开发商和项目以及合作机构进行调查，调查的要点有（ ）。[1分]
A.开发商的经营状况及账务状况
B.项目资金到位及使用情况
C.项目工程形象进度
D.产权证办理的情况
E.履行担保责任的情况
[单选题]银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括( )。
A.开发商的资信及经营状况
B.项目开发和销售的合作性
C.房地产经纪公司的销售能力
D.项目自有资金的到位情况
[单选题]贷款合作机构风险主要不包括( )。
A.开发商不具备房地产开发的主体资格
B.开发项目五证虚假或不全
C.价值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
D.合作机构准入条件过低
[单选题] 申请房地产开发项目贷款,项目资本金不得低于项目总投资的( ),全部到位并先于贷款投入房地产项目开发。
A.15%
B.25%
C.35%
D.45%
[多选题]商用房贷款合作机构的风险主要包括( )。
A.开发商不具备房地产开发主体资格
B.开发项目五证虚假或不全
C.估值机构联合借款人带来的欺诈风险
D.地产经纪联合借款人欺诈银行骗贷
E.律师事务所联合借款人欺诈银行骗贷
[单选题]在商用房贷款业务中,银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括( )。
A.选择尽可能多的合作机构
B.业务合作中不过分依赖合作机构
C.加强对开发商及合作项目的审查
D.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
[单选题]在商业银行个人住房贷款业务中,房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是( )。
A.为银行提供货源
B.协助银行调查贷款人的资信状况
C.承担阶段性保证的责任
D.抵御风险
[单选题]对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括( )。
A.加强对开发商及合作项目的审查
B.加强对估值机构等合作机构的准入管理
C.选择尽可能多的合作机构以分散风险
D.业务合作中不过分依赖合作机构
[单选题]加强个人汽车贷款合作机构管理的风险防控措施不包括( )。
A.加强一线人员建设,严把贷款准入关
B.加强贷前调查,切实核查经销商的资信状况
C.按照银行的相关要求,严格控制合作担保机构的准入
D.由经销商、专业担保机构担保的贷款,应实时监控担保方保持足额的保证金
[多选题]商用房贷款合作机构的风险主要包括（ ）。[1分]
A.评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
B.未按权限审批贷款
C.开发商不具备房地产开发的主体资格
D.开发项目“五证”虚假或不全
E.开发商同时开发多个项目
[多选题](多选题）
商业银行风险管控措施，包括（）互联网贷款合作机构管理政策和程序，互联网贷款业务限额、与合作机构共同出资发放贷款的限额及出资比例、合作机构集中度等重要风险管控指标。
A.互联网贷款业务治理架构和管理体系
B.互联网贷款风险偏好、风险管理政策和程序
C.信息系统建设情况及信息科技风险评估
D.反洗钱、反恐怖融资制度
[多选题]对开发商和项目以及合作机构检查的要点包括( )。
A.开发商的经营状况及账务状况
B.项目销售情况及资金回笼情况
C.开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况
D.合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等
E.履行担保责任的情况
[判断题]对商业用房建筑面积占项目总建筑面积超过40%的项目发放的商品房开发贷款,按商业用房开发贷款管理。
A.正确
B.错误
[判断题]使用国际组织贷款的项目包括，使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款的项目
A.正确
B.错误
[多选题]对于个人贷款合作机构风险的防范措施。下列说法正确的有( )。
A.应进一步完善个人住房贷款风险保证金制度
B.对承担担保责任的合作机构.银行一般要求留存担保保证金
C.在发现“假个贷”情况后,要积极向司法机关报案,注意收集相关证据,使犯罪分子受到法律制裁
D.一线经办人员必须严格执行贷款准入条件.从源头上降低“假个贷”风险
E.个贷业务合作中不过分依赖合作机构
