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[单选题]以下贷款不属于个人住房贷款的是( )
A.个人二手房贷款
B.经济适用房贷款
C.商铺经营权质押贷款
D.个人自建房贷款
[判断题]《个人住房贷款管理办法》中规定，个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]
以下哪种模式不属于公积金个人住房贷款业务的操作模式?() (1分)
A. . 公积金管理中心受理、审核审批、银行操作
B. . 银行受理、公积金管理中心审核审批,银行操作
C. . 公积金管理中心和承办银行联动
D. . 公积金管理中心受理、银行审批,银行操作
[单选题]5．以下不属于个人住房贷款审计中审批程序及审批内容的合规性内容的是（）。
A.越权审批贷款事项
B.不按程序审批贷款事项
C.存在人为操纵审议情形
D.授信方案不合理
[多选题]个人住房贷款授信调查环节审计方法中，以下属于可以通过非现场审计系统筛选出多名借款人与开发商（或其他机构）有一定关联关系的内容是（）。
A.亲朋好友、辖属员工、联系电话相同、单位地址相同、身份证号相似等特征的贷款
B.同一机构同一天发放的多笔贷款
C.筛选出还款来源于同一个或几个可疑账户的批量贷款线索，并对照上述贷款样本的档案资料进行查证，审计判断是否为个贷公用、多贷一用、虚假按揭等方式的虚假性质贷款
D.筛选出短期内批量发放但资金通过柜台交易、电子渠道交易等方式集中转入同一个或几个与借款用途不符的结算账户的贷款
[单选题]办理个人住房贷款时借款人须向银行提供购房首付款证明文件以下不属于首付款证明的材料是（）。
A.借款人提供全额付款的银行进账单
B.借款人提供支付首付款的银行进账单
C.借款人提供开发商开具的购房收据
D.借款人提供开发商开具的购房发票
[单选题]
办理个人住房贷款时,借款人须向银行提供购房首付款证明文件,以下不属于首付款证明材料的是()。 (1分)
A.. . 借款人提供覆盖首付款的银行存款证明
B.. . 借款人提供支付首付款的银行进账单
C.. . 借款人提供开发商开具的购房收据
D.. . 借款人提供开发商开具的购房发票
[判断题]个人住房贷款贷款期限在一年以下（含一年）的通常采用按月还款方式。
A.正确
B.错误
[多选题]申请个人自建住房贷款的,贷款经办社还要调查以下内容:( )
A.建房是否真实,建设手续是否合规合法
B.所建房屋的土地是否为出让方式取得,土地款是否已全部缴清
C.借款人是否为我行信用贷款特许准入的优质客户
D.贷款用途是否真正用于个人自建住房
[多选题]个人自建住房贷款可以采取以下担保方式或将以下方式进行组合:( )
A.以其他住房作抵押的,抵押率不得超过抵押物评估价的70%
B.采用质押担保的方式的,质物应符合《中国工商银行个人质押贷款管理办法》所规定的条件
C.以拟建住房的国有土地使用权作抵押
D.以第三方建房在建工程(含国有土地使用权)作抵押
[判断题]对住房贷款和商业用房贷款，本笔贷款月还款额与月收入之比应在50%（含）以下、月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额）与月收入之比应在55%（含）以下。
A.正确
B.错误
[判断题]对住房贷款和商业用房贷款，本笔贷款月债务支出与月收入之比应在50%（含）以下、月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额）与月收入之比应在 85%（含）以下。
A.正确
B.错误
[单选题]个人住房贷款期限在一年以下，常采用的还款方式（）
A.按月偿还贷款本息
B.利随本清
C.按月结算利息，到期还本
D.按年偿还贷款本息
[判断题]贷款期限为五年（含）以下的个人住房贷款，可采取到期一次还本付息的还款方式。
A.正确
B.错误
[多选题]对申请二手个人住房贷款的，须具备以下条件( )。
A.售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证
B.房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明；但对于房屋产权为夫妻共有的，如售房人资信状况良好且提供婚姻状况证明的，也可不提供其配偶同意转让的证明
C.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明
D.具有良好的信用记录和还款意愿
[单选题]个人住房贷款期限在一年以下的常采用的还款方式为（）。
A.按月偿还贷款本息
B.利随本清
C.按月结算利息到期一次还本
D.按年偿还贷款本息
