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[多选题]房地产开发贷款项目评估的主要内容有（）。
A.A.借款人经营能力、资信状况以及关联交易，财务信息和财务效益
B.B.项目基本情况及建设情况，项目投资估算和融资方案
C.C.项目市场前景和不确定性分析
D.D.贷款风险防范措施
[多选题]房地产开发贷款贷后管理对内检查的主要内容有（）。
A.A.督促客户经理或项目管理组对项目进行检查和报告
B.B.及时发现和反映信贷工作中存在的问题，提出改进措施
C.C.贷款跟踪管理工作情况
D.D.其他应检查的内容
[判断题]农商行发放房地产开发贷款，原则上贷款支持的建设项目应当为贷款设定抵押。（）
A.正确
B.错误
[多选题]房地产开发贷款对象应是（）的房地产开发企业。
A.A.具备房地产开发资质
B.B.信用等级较高
C.C.没有拖欠工程款
D.D.没有未还的银行借款
[判断题]农商行经济适用住房开发贷款的借款人应是取得房地产开发资质的房地产开发企业。（）
A.正确
B.错误
[判断题]营业用房置业贷款由房地产开发商（出售商）提供有效保证担保，同时可根据房地产开发商（出售商）综合担保实力要求房地产开发商（出售商）追加其他担保措施。
A.正确
B.错误
[单选题]申请住房开发贷款的房地产开发企业,其开发资质在( )以上
A.一级(含)
B.二级(含)
C.三级(含)
D.具备房地产开发资质即可
[单选题]对固定资产贷款、房地产开发贷款、专项流动资金贷款或终审意见要求对信贷资金进行监控使用管理的贷款，要求按借款合同与借款人签订（）。
A.《委托支付协议》
B.《资金监管协议书》
C.《提款申请表》
D.《用款计划表》
[单选题]房地产开发贷款的支持重点是（）。
A.A.符合中低收入家庭购买能力的住宅项目
B.B.大户型、大面积项目
C.C.高档商品房项目
D.D.别墅项目
[多选题]房地产开发贷款按照用途划分为（）。
A.A.住房开发贷款
B.B.商业用房开发贷款
C.C.综合用房开发贷款
D.D.高等院校学生公寓建设贷款
E.E.其他房地产开发贷款
[简答题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对“四证”不全的房地产开发项目不得发放任何形式的贷款，“四证”具体指哪些？
[判断题]房地产开发项目资本金应在贷款使用前投入项目建设。（）
A.正确
B.错误
[判断题]按照借款人是否由与我行（社）建立个人住房贷款业务合作关系的房地产开发企业或房地产经纪公司推荐，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[多选题]房地产开发贷款的贷后管理主要包括（）。
A.A.专人管理负责制
B.B.资金封闭管理制
C.C.贷后检查管理制
D.D.风险早期预警制
[判断题]直客式（直贷式）个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介，直接向我行（社）申请办理的个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发项目回笼达到80%时必须还清我行贷款
A.正确
B.错误
