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[多选题]申请个人住房、商业用房贷款的借款人必须同时具备的条件有()。
A.具有固定住所或稳定的经营场所
B.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无重大不良信用记录
C.持有与售房人签订的真实、合法、有效的购房合同、协议或其他有效证明文件
D.能够提供符合贷款人要求的担保
E.支付符合农村信用社规定比例的购房首付款
[判断题]依据《四川省农村信用社个人住房商业用房贷款暂行办法》规定,借款人申请借款展期可以申请多次。( )
A.正确
B.错误
[多选题]0.借款人申请个人住房公积金贷款，应当同时具备下列条件方能办理：( )
A.应是具有完全民事行为能力的自然人；
B.正常缴存住房公积金1.2个月（含）以上；
C.购买、建造、翻建、大修城镇自住住房；
D.有稳定的收入、信誉良好，有偿还本息的能力；
E.有不少于规定比例的构建或大修自住住房的首付款。
[填空题]借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期，重定价周期最短为（ ）年。
[判断题]个人住房贷款，借款人提前偿还全部或部分借款的，应向贷款人提交申请，在获得贷款人审批同意后办理提前还款。
A.正确
B.错误
[多选题]借款人申请个人住房（不含个人商用房）贷款可以由借款人或（）承诺自愿共同承担还款付息责任，共同还款人的收入纳入贷款还款来源计算
A.父母或其配偶的父母
B.成年子女
C.未成年子女
D.借款人或其配偶的兄弟姐妹
[多选题]借款人申请个人住房贷款需提供的资料包括但不限于()。
A.借款人及其配偶有效身份证明材料
B.借款人偿债能力证明材料
C.已通过房管部门备案登记的购房合同
D.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据
E.贷款人规定的其他文件和资料
[单选题]《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，借款人申请贷款时应连续缴存住房公积金（ ）个月（含）以上。
A.3
B.6
C.12
D.24
[单选题]住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人住房公积金个人账户余额的（）倍，第2次贷款的，为借款人住房公积金个人账户余额的( )倍。
A.105
B.2010
C.2015
D.1510
[判断题]申请办理法人商业用房贷款借款人所购商业用房为一手房的，在办理贷款前，房地产开发项目应通过农合机构的准入审查和可行性评估，并签订《按揭贷款业务合作协议》。
A.正确
B.错误
[判断题]《个人住房贷款管理办法》中规定，个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]申请办理法人商业用房贷款借款人须支付不低于所购商业用房全部价款的()作为购房首付款。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
[多选题]个人住房贷款：指金融机构向个人借款人发放的用于（）各类型住房的贷款。
A.购买
B.建造
C.大修理
D.装修
[判断题]法人商业用房贷款不能申请展期。
A.正确
B.错误
[判断题]办理个人住房（商用房）按揭贷款时，即使借款人收入证明不足以按期偿还贷款本息，借款人配偶也无需向银行提供收入证明。1分
A.正确
B.错误
[填空题]法人商业用房贷款借款人购买一手商业用房的，必须采取抵押加开发商阶段性保证担保方式，以及追加借款人的（）作为保证担保人，抵押物原则上不需要外部评估机构评估，以购房合同价和内部评估价两者较低额为参考。
[单选题]按照有关规定，商业银行应将个人住房贷款借款人的月还贷支出与收入比控制在（ ）以下，月所有债务支出与收入比控制在（ ）以下
A.50%（含）；60%（含）
B.45%（含）；50%（含）
C.45%（含）；55%（含）
D.50%（含）；55%（含）
