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[单选题]按照有关规定，商业银行应将个人住房贷款借款人的月还贷支出与收入比控制在（ ）以下，月所有债务支出与收入比控制在（ ）以下
A.50%（含）；60%（含）
B.45%（含）；50%（含）
C.45%（含）；55%（含）
D.50%（含）；55%（含）
[判断题]个人一手住房贷款借款人偿还住房借款的月支出不得高于其月收入的50%，月所有债务支出与收入比控制在55%以下。
A.正确
B.错误
[单选题]个人住房贷款借款人已离退休或即将离退休的,贷款期限不应过长,一般男性自然人,其还款年限不能超过多少岁。( )
A.55
B.60
C.65
D.70
[判断题]个人住房贷款借款人在所购买的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定抵押加阶段性保证人还需要履行保证责任，直至贷款全部还清。
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房贷款，借款人提前偿还全部或部分借款的，应向贷款人提交申请，在获得贷款人审批同意后办理提前还款。
A.正确
B.错误
[判断题]《个人住房贷款管理办法》中规定，个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]个人一手住房贷款借款人最近24个月内不存在连续3期（含）或累计6期（含）以上的不良信用记录（非主观因素造成且农合机构认可的除外）。
A.正确
B.错误
[判断题]申请个人自建住房贷款的借款人新建或维修住房的自筹资金必须占新建或维修住房造价（含购买土地费用或原有土地使用权经经办农合机构认可的价值）的30％（含）以上，并在使用贷款之前投入新建或维修住房工程。
A.正确
B.错误
[填空题]个人一手住房贷款期限在1年以内并采用一次性归还贷款本息方式的，借款人不能按照合同约定的期限偿还贷款本息，应提前()个工作日向经办农合机构申请展期。
[判断题]个人住房贷款到期时借款人年龄不得超过70周岁
A.正确
B.错误
[单选题]住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人住房公积金个人账户余额的（）倍，第2次贷款的，为借款人住房公积金个人账户余额的( )倍。
A.105
B.2010
C.2015
D.1510
[判断题]一手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]二手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利且能在二级市场上合法交易住房的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，借款人申请贷款时应连续缴存住房公积金（ ）个月（含）以上。
A.3
B.6
C.12
D.24
[单选题]个人住房贷款中，借款人最常用的还款方式是（ ），经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人会选择的还款方式是（ ）。
A.等额本息还款法和等额本金还款法；到期一次还本付息法
B.等比累进还款法和等额累进还款法；等额本金还款法
C.等额本息还款法和等额本金还款法；等额本息还款法
D.等比累进还款法和等额累进还款法；组合还款法
[判断题]按照借款人是否由与我行（社）建立个人住房贷款业务合作关系的房地产开发企业或房地产经纪公司推荐，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]目前我国个人住房贷款中的（ ）制度，使借款人承担一定的利率风险，导致了借款人在（ ）周期中出现违约的可能性加大。
A.浮动利率；利率上升
B.票面利率；利率下降
C.市场利率；利率上升
D.固定利率；利率下降
