更多"[单选题]下列物中，可以作为租赁合同标的物的是哪一项？"的相关试题:
[判断题]在融资租赁合同中,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据民法典第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。( )
A.正确
B.错误
[多选题].租赁合同中租赁期限可以约定为()年。
A. 5
B. 12
C. 20
D. 35
[单选题]同甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。 。租赁合同期满后，承租人仍然使用该房屋并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后，则（）。
A.甲乙之间不存在租赁合同关系
B.甲乙双方都存在违约情形
C.甲乙双方都存在不当得利
D.甲乙双方仍成立租赁合同关系
[判断题]只要已办理抵押登记，不论抵押物何时租赁，债权人处置抵押物时都可以提前解除租赁合同
A.正确
B.错误
[判断题]租赁物在租赁期间，发生所有权变动的，租赁合同终止。
A.正确
B.错误
[判断题]房屋租赁合同的法定期限最长为20年,且租金可以在合同订立时一次性付清。
A.正确
B.错误
[单选题]我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过_____年
A.10
B.20
C.25
D.30
[单选题]‡年6月30日,湘水公司与麓山公司签订租赁合同,从麓山公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定,该办公楼不可撤销的租赁期为5年,租赁期开始日为2021年7月1日,月租金为25万元,于每月末支付,首3个月免付租金,在不可撤销的租赁期到期后,湘水公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2021年7月1日起算,该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时湘水公司将行使续租选择权,不考虑其他因素,湘水公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是( )年。
A.4.75
B.5
C.8
D.30
[判断题] ( ) 租赁合同中,免租期是指交房日至租赁期限起始日的期限,没有免租期可以直接划掉。
A.正确
B.错误
[单选题]租赁合同是( )
A.双务合同
B.无偿合同
C.无名合同
D.为第三人利益订立的合同
[多选题]多选题
商品房房屋承租人可以单方解除租赁合同的情形有( )。
A.租赁期间发生房地产转让的
B.因承租人致使房屋损毁的
C.不定期租赁
D.租赁房屋权属有争议的
E.租赁房屋被司法机关查封的
[多选题]根据租赁合同性质不同,租赁保函可分为( )。
A.经营租赁保函
B.融资租赁保函
C.补偿租赁保函
D.维修租赁保函
[单选题]湘水公司租入需要安装的设备一台,租赁合同规定的租赁付款额为 1500000 元,租赁付款额现值为 1100000 元,发生的
初始直接费用为 50000 元。设备租入后,共发生安装调试费 50000 元(假定安装调试期间租赁负债的摊销不计入资产成本)。其中,从仓库领用材料 10000 元。该设备租赁期为 10 年,租赁期满后
归湘水公司拥有,安装后预计使用年限为 12 年,预计净残值为零。若采用年限平均法计提折旧,则该使用权资产每年应计提折旧额为( )元。
A.100000
B.115000
C.120000
D.150000
[单选题]湘水公司租入需要安装的设备一台,租赁合同规定的租赁付款额为1500000元,租赁付款额现值为1100000元,发生的初始直接费用为50000元。设备租入后,共发生安装调试费50000元(假定安装调试期间租赁负债的摊销不计入资产成本)。其中,从仓库领用材料10000元。该设备租赁期为10年,租赁期满后归湘水公司拥有,安装后预计使用年限为12年,预计净残值为零。若采用年限平均法计提折旧,则该使用权资产每年应计提折旧额为( )元。
A.100000
B.115000
C.120000
D.150000
[单选题]业务部门应在租赁合同到期( ),向发展部提出终止合同、续签合同或资产处置方式的意见,由发展部组织论证,统筹纳入下一年度全面综合计划实施。
A.前一年
B.前半年
C.前三个月
D.前两年
