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[单选题]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，（ ）应当督促其限期交纳。
A.业主大会
B.房产行政管理部门
C.社区居民委员会
D.业主委员会
[单选题]按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金，应当是()自觉履行的义务。
A.业主
B.业主委员会
C.业主大会
D.社区居委会
[单选题]根据《物业服务收费管理办法》，业主交纳物业服务费用的依据是( )。
A.临时管理规约
B.业主大会议事规则
C.物业服务合同
D.政府管理部门制定的收费办法
[单选题]业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，()负连带交纳责任。
A.使用人
B.业主
C.承租人
D.物业服务企业
[单选题]业主只有按照()的约定，按时足额交纳物业服务费用，才能保证物业管理与服务的正常进行。
A.管理规约
B.物业管理合同
C.物业销售合同
D.前期物业服务合同
[多选题]在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有()。
A.可以由业主交纳物业服务费用
B.必须由物业使用人交纳物业服务费用
C.业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用
D.在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任
E.在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任
[判断题]实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业可以将其用于物业服务合同约定以外的支出。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由该物业的()交纳。
A.物业服务企业
B.建设单位
C.未来购买人
D.施工单位
[单选题]已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由( )交纳。
A.物业服务企业
B.建设单位
C.业主
D.施工单位
[单选题]已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由()交纳。
A.房地产开发商
B.业主
C.建设单位
D.业主和建设单位共同
[单选题]已竣工且已出售但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由()交纳。
A.建设单位
B.相关业主
C.物业使用人
D.物业买受人
[单选题]《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由()交纳。
A.建设单位
B.业主
C.物业公司
D.物业买受人
[单选题]《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交付买受人的物业，物业服务费用由()交纳。
A.物业买受人
B.物业服务企业和建设单位
C.建设单位
D.业主委员会
[多选题]在物业前期管理阶段，保修期内出现以下保修事务应由建设单位负责的有()。
A.物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分
B.业主从建设单位购买的产权专有部分
C.业主自行安装改造的暖气设备
D.物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破
E.物业范围公共区域内市政供电系统故障
[单选题]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由()督促其限期缴纳。
A.业主大会
B.房产行政管理部门
C.社区居民委员会
D.业主委员会
[单选题]管理费用是物业服务企业行政管理部门为管理和组织物业管理服务活动而发生的各项费用，下列费用属于管理费的是()
A.奖金及职工福利费
B.交通运输费
C.职工教育经费
D.差旅费
[判断题]实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是()。
A.混合制
B.酬金制
C.底薪制
D.包干制
