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[单选题]业主只有按照()的约定，按时足额交纳物业服务费用，才能保证物业管理与服务的正常进行。
A.管理规约
B.物业管理合同
C.物业销售合同
D.前期物业服务合同
[单选题]业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，()负连带交纳责任。
A.使用人
B.业主
C.承租人
D.物业服务企业
[单选题]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，（ ）应当督促其限期交纳。
A.业主大会
B.房产行政管理部门
C.社区居民委员会
D.业主委员会
[单选题]根据《物业服务收费管理办法》，业主交纳物业服务费用的依据是( )。
A.临时管理规约
B.业主大会议事规则
C.物业服务合同
D.政府管理部门制定的收费办法
[多选题]以下各项中，应由建设单位交纳物业服务费用的是()。
A.已竣工但尚未出售的物业
B.已竣工但尚未交给物业买受人的物业
C.已经出售并交付给业主并已办理产权证的物业
D.已经出售并交付给业主但未办理产权证的物业
E.已经出售并交付给业主的物业
[多选题]在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有()。
A.可以由业主交纳物业服务费用
B.必须由物业使用人交纳物业服务费用
C.业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用
D.在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任
E.在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任
[单选题]已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由()交纳。
A.房地产开发商
B.业主
C.建设单位
D.业主和建设单位共同
[单选题]《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由()交纳。
A.建设单位
B.业主
C.物业公司
D.物业买受人
[判断题]实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业可以将其用于物业服务合同约定以外的支出。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是()。
A.混合制
B.酬金制
C.底薪制
D.包干制
[单选题]《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交付买受人的物业，物业服务费用由()交纳。
A.物业买受人
B.物业服务企业和建设单位
C.建设单位
D.业主委员会
[单选题]已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由该物业的()交纳。
A.物业服务企业
B.建设单位
C.未来购买人
D.施工单位
[单选题]( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A.包干制和酬金制
B.物业管理费用包干制
C.物业服务费用包干制
D.物业管理费用酬金制
[单选题]已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由( )交纳。
A.物业服务企业
B.建设单位
C.业主
D.施工单位
[单选题]已竣工且已出售但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由()交纳。
A.建设单位
B.相关业主
C.物业使用人
D.物业买受人
[单选题]物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和( )组成。
A.物业服务企业餐饮费用
B.物业服务企业后勤管理费用
C.物业服务企业交通费用
D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
[单选题]《物业服务收费管理办法》规定，包干制是指由()向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A.业主委员成员
B.业主
C.业主大会成员
D.社区居委会
[单选题]实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当向业主大会或者全体业主公告物业服务资金年度预决算，并不少于每（ ）一次公布物业服务资金的收支情况。
A.季度
B.半年
C.年
D.二年
