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[单选题]在英国,业主房屋本身的维修管理由业主( )来负责。
A.自行选举物业服务企业
B.委托居民委员会
C.委托制定的物业主管机构
D.委托业主大会
[多选题]房屋相关图纸获得渠道有业主、房屋交易中心、( )等单位。
A.物业公司
B.房屋开发单位
C.房屋设计单位
D.市区规划部门档案馆
[单选题]根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,统称为( )。
A.共用建筑设施
B.共用设施设备
C.公共区域设备
D.专用设施设备
[单选题]在物业管理中,房屋的所有权归业主,业主处于( )地位。
A.主导
B.次要
C.服从
D.协助
[单选题]根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位称为( )。
A.住宅公共场地
B.住宅公共场所
C.住宅共用部位
D.单体建筑共用场所
[单选题]英国房屋的管理费用大多采用( )。
A.AA 制
B.佣金制
C.统一制
D.选举制
[判断题]房屋的所有权人为业主。( )
A.正确
B.错误
[判断题]经纪人小红跟业主沟通房屋信息后,在信息录入内网时发现不能录入,提示所售房屋已在系统内。经了解发现,小红沟通时小明在旁边,听取信息后趁机录入。小明行为属于正常的业务竞争,无需处罚。( )
A.正确
B.错误
[单选题]下列( )属于业主对房屋等建筑物的管理方式。
A.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
B.业主行使对建筑物的占有权
C.业主行使对建筑物的使用权
D.业主行使对建筑物的收益权
[判断题]房屋维修资金业务中涉及的业主委员会负责人是指业主委员会正主任。（）
A.正确
B.错误
[单选题]业务经理小张为业主维护了 2 年的房屋,终于出售,小张觉得自己的付出很多,向业主索要辛苦费,业主不同意,请问业务经理小张的行为属于?( )
A.违反公司红线制度,应开除处理
B.违反公司黄线制度,应扣绩效
C.违反公司黑线制度,应开除永不录用
D.索要辛苦费未遂,应给予警告
[多选题]房屋装修时业主或者使用人不得 ( )。
A.违法建造
B.改动房屋建筑主体
C.改变建筑设计使用功能
D.改动房屋承重结构
[单选题]在英国,关于业主的决策机制问题,是通过召开( )来决定重大事务。
A.受益主大会
B.户主大会
C.业主大会
D.群众大会
[多选题]对房屋等建筑物的管理,业主可以采取的方式有( )。
A.业主自行进行管理
B.业主将服务内容委托给专业公司
C.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
D.业主选聘物业服务企业进行管理E.业主将服务内容委托居委会处理
[单选题]英国皇家特许屋宇经理会下属的房屋管理注册学员简称( )。
A.CIHE
B.CIHC
C.CIEM
D.CPD
