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[单选题]《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有( )BC）。
A.全体业主授予物业服务企业行使的管理权力
B.业主承诺按时足额交纳物业服务费
C.利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
D.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业的将被诉讼
E.涉及业主利益的物业维修养护
[单选题]《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有( )BC）。
A.物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D.全体业主授予物业服务企业行使的管理权力
E.业主承诺按时足额交纳物业服务费
[单选题]《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约不得侵害( )的合法权益。
A.物业买受人
B.业主大会
C.业主委员会
D.全体业主
[单选题]对于业主违反关于物业的使用、维护和管理的临时管理规约的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，( )B）可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
A.其他业主
B.业主大会
C.物业服务企业
D.建设单位
E.业主委员会
[单选题]《临时管理规约》规定，说明物业的名称和坐落地址，物业的名称应当以当地( )审定的名称为主。
A.城市规划部门
B.城市城管部门
C.政府主管部门
D.政府规划部门
[单选题]《临时管理规约》中关于使用物业的禁止性规定有( )BCE）。
A.损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
B.占用和损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动共用设施设备
C.违章搭建、私设摊点
D.在制定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
E.违反物业管理区域内饲养动物的有关约定
[多选题]《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主要有( )。
A.业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
B.业主及物业使用人使用电梯，应遵循本物业管理区域的电梯使用管理规定
C.在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵循本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
D.在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域内的卫生准则
E.在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
[单选题]《物业管理条例》明确规定：建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示。这里的明示，应理解为( )。
A.以口头形式向物业买受人明确无误的告示
B.以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C.以开会形式向物业买受人明确无误的告示
D.以传单形式向物业买受人传播告示
[单选题]《物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，同时也是物业管理顺利进行的( )。
A.基础性文件
B.重要保证
C.基础性措施
D.物资担保
[单选题]负责对管理规约、业主大会议事规则修订文本的起草的是( )。
A.业主委员会
B.物业服务企业
C.业主委员会主任
D.业主代表
[单选题]“协助建设单位起草并确定《前期物业服务合同》和<临时管理规约》”属于物业管理早期介入( )阶段的工作内容。
A.规划设计阶段
B.施工建设阶段
C.营销策划阶段
D.竣工验收阶段
[单选题]一旦有业主不遵守管理规约的规定，影响到其他业主的合法权益或物业管理区域内的公共利益的，
业主委员会有权( )。
A.予以制止
B.批评教育
C.责令限期整改
D.以上三项都正确
[单选题]《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有( )BC）。
A.建设单位不得侵害物业买受人的义务
B.物业买受人对临时管理规约承诺的义务
C.物业买受人对物业服务企业承诺的义务
D.建设单位对临时管理规约的说明义务
E.建设单位对物业买受人承诺的义务
[单选题]《物业管理条例》规定，管理规约在协调各业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时，按照( )的原则解决存在的分歧。
A.多数服从少数
B.个人服从集体
C.少数服从多数
D.个人服从多数团体
[单选题]《物业管理条例》规定，管理规约的修改权属于( )。
A.居民委员会
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主大会半数成员
[单选题]业主大会制度和管理规约制度的目的就是( )
A.建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制
B.业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定
C.为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序
D.调整好业主之间权利与义务关系的基础
[单选题]‡年《广西壮族自治区物业管理条例》第十一条内容，业主大会自首次业主大会会议审议通过管理规约和业主大会议事规则( )成立。
A.之日起
B.三日内
C.三日后
D.三日起
[单选题]《广西壮族自治区物业管理条例》第二十七条，管理规约应当对物业的使用、维护和管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定；管理规约对( )具有约束力。
A.全体业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.全体业主及物业服务
[多选题]业主管理规约应当对有关( )等事项依法作出约定。
A.物业的使用.维护.管理
B.业主的共同利益
C.业主应当履行的义务
D.违反管理规约应当承担责任
