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发布时间:2023-10-03 00:39:18

[单选题]运用收益法估价的首要步骤是( )。
A.测算收益期或持有期
B.测算未来收益
C.确定报酬率或资本化率、收益乘数
D.选择具体估价方法(分有报酬资本法、直接资本法)(如果本题问报酬资本法的首要步骤则选A)Ps:运用收益法估价步骤:DACB+计算收益价值

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[单选题]现场心复苏操作首要步骤是
A.心前区叩击
B.心脏按压
C.口对口人工呼吸
D.按额托颈,保持呼吸道通畅
E.心内注射
[单选题]进行人工呼吸,首要步骤是( )。
A.口对口吹气
B.气道通畅
C.观察瞳孔
D.呼救
[单选题]实施风险管理的首要步骤是( )。
A.风险识别
B.风险分析
C.风险评价
[单选题]选择招聘渠道的首要步骤是()。
A.分析招聘人员的特点
B.确定适合的招聘来源
C.分析单位的招聘要求
D.选择适合的招聘方法
[单选题]( )、管理信息系统开发的首要步骤是
A.系统分析
B.系统设计
C.系统实施
D.系统反馈
[单选题]编制市场推广费用预算的首要步骤是( )。
A.依据战略目标和销售目标,计划市场推广活动
B.批准市场推广费用明细预算
C.确定推广费用预算按权责发生制方法
D.将市场推广费用摊薄至预算年度内的各个自然月
[单选题] 根据格林模式,健康教育诊断的首要步骤是( )
A. 流行病学诊断
B. 行为环境诊断
C. 社会诊断
D. 教育与组织诊断
E. 管理与政策诊断
[单选题]某6岁儿童在公园不慎溺水窒息,急救的首要步骤是:( )
A.加压给氧
B.挤压简易呼吸器
C.消除呼吸道异物和分泌物
D.肌肉注射呼吸兴奋剂
E.口对口人工呼吸
[判断题]实施风险管理的首要步骤是()。A.风险识别B.风险评价C.风险转移D.风险控制
A.正确
B.错误
[判断题]( )峰终定律运用的首要步骤就是通过现场观察.探索性研究找到服务过程的全景图,这个图主要是横向的客户服务过程,也包括纵向的内部协作。
A.正确
B.错误
[判断题]可出售的房地产可以采用比较法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产抵押估价在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本有关费税和利润,不应低估折旧。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产抵押估价在运用假设开发法估价时,不应高估未来开发完成后的价值,不应低估开发成本、有关费税和利润。
A.正确
B.错误
[判断题]目前,房地产估价的相关理念、术语及其内涵等,我国与国际上的基本一致,比较法、收益法、成本法、假设开发法是中国内地房地产估价的常用方法。
A.正确
B.错误
[多选题]运用比较法估价要消除以下( )方面的不同所造成的可比实例成交价格与估价对象价值的差异。
A.成交价格与比较价值的内涵和形式不同
B.特殊交易情况与正常交易情况不同
C.成交日期与价值时点不同
D.可比实例状况与估价对象状况不同
E.理性和非理性购买人因素差异
[单选题]我国制定航空法的首要原则是
A.航空主权原则
B.较小较小
C.空中畅通有序原则
D.交通量原则
[简答题]请简述对于超声波检测法中的测长法中的端点6dB法的操作步骤
[判断题]估价师和估价机构可以在未估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见。
A.正确
B.错误
[单选题]估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人,包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人,其中( )是估价主体。
A.估价报告的使用者
B.估价服务的需求者
C.估价委托人
D.房地产估价机构和注册房地产估价师

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