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[单选题]以下关于物业承接查验制度的意义的说法，错误的是()
A.有利于解决前期物业管理期间业主大会缺位情况下的物业共有部分验收接管问题
B.有利于保障业主和物业共有部分的产品质量
C.有利于降低物业服务成本
D.有利于减少因承接查验责任不清引发的物业纠纷
[单选题]下列关于会计账簿意义说法错误的是()。
A.账簿可以分类、汇总会计信息
B.账簿记录可以检查、校正会计信息
C.账簿记录是登记原始凭证、记账凭证的直接依据
D.账簿资料是会计分析和会计检查的重要依据
[单选题]关于基金客户服务的意义说法错误的是（ ）
A.为解决客户有关问题而提供的系列活动
B.树立良好的品牌形象
C.能给企业带来巨大的经济效益但不能有效防止客户流失
D.提升销售机构的市场竞争力
[单选题]下列关于合规管理的意义说法错误的是（ ）。
A.合规管理可以帮助基金管理人控制违规风险
B.减少违规处罚导致的损失
C.减少声誉风险导致的潜在损失
D.减少基金持有人的损失
[单选题]下列关于物业承接查验记录说法错误的是()。
A.现场查验应当形成书面记录
B.查验记录应当自建设单位和物业服务企业参加查验的人员整字确认
C.交接工作口头完成即可
D.交接记录应当自建设单位和物业服务企业共同签章确认
[单选题]关于物业管理的说法，错误的是( )。
A.物业管理属于第三产业
B.物业管理是服务性行业
C.物业管理属于房地产行业
D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动
[多选题]下列关于物业管理法律关系说法错误的是( )。
A.物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系
B.物业管理法律关系体现物业管理当事人、参与者的主观意志与国家意志的结合程度
C.物业管理法律关系在形式上表现为特定物业管理关系中各客体享受权利的法定状态
D.物业管理法律关系是按照物业管理法律法规建立的契约关系
E.物业管理法律关系是现实物业管理社会关系的法律形式，是受国家强制力保护的人与人之间社会关系的一种
[单选题]关于零售商业物业，下列说法错误的是()
A.零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业
B.在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产
C.传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区
D.近十年来，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长
[单选题]下列关于物业服务企业的建设说法错误的是（ ）
A.制定长远的发展规划
B.加强基础管理工作
C.全面提高业主的素质
D.搞好物业服务企业的公共关系
[单选题]关于同业拆借对金融市场的意义说法错误的是（ ）
A.拆借的资金一般用于缓解金融机构短期流动性紧张，弥补票据清算的差额
B.对资金拆入方来说；同业拆借市场的存在提高了金融机构的流动性风险
C.对资金拆出方来说同业拆借市场的存在提高了金融机构的获利能力
D.同业拆借利率是衡是市场流动性的重要指标
[单选题]关于物业管理的公开招标，说法错误的是()
A.公开招标的招标方有较大的选择范围
B.公开招标可在众多的投标单位之间选择最优者
C.公开招标的竞标单位较多
D.公开招标的工作量大，但时间较短
[单选题]下列关于投资基金国际化的意义说法错误的是（ ）。
A.本国基金投资于国际证券市场，目的是能够自由地选择投资地域和投资标的
B.资产规模的扩大，能使基金管理公司以较少的固定成本获取较大的规模效益
C.国际化基金在全球不同的证券市场上进行资产配置，可以较大幅度地减少非系统性风险
D.把握不同区域的投资机会，最大化基金投资利益
[单选题]以下关于物业管理主体在物业管理法律关系中享有的权利说法错误的是()。
A.房地产行政主管部门及相关职能部门享有监管权
B.业主及使用人享有所有权（或使用权）、监督权及选举权和被选举权（专指业主委员会）
C.业主大会和业主委员会享有缔约权（委托权）和监督权
D.建设单位业享有永久的的缔约权（委托权）与监督权
[单选题]关于物业管理招投标的原则，说法错误的是()
A.公开原则是指招标过程中的各项程序都要公开发布
B.公平原则是指要使所有物业服务企业在不同的条件下参加投标
C.公正原则是指要用同样的准则，即作为衡量所有投标书的尺度一视同仁
D.合理原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理
[单选题]关于物业经营管理的内涵，下列说法错误的是()
A.物业经营管理综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式
B.物业经营管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护及管理
C.物业经营管理活动包括以保证物业正常使用的运行操作管理
D.物业经营管理不是一个特定的专业领域
[单选题]关于物业管理的邀请招标，下列说法错误的是()
A.邀请招标又称为有限竞争性选择招标
B.邀请招标可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠
C.邀请招标的招标单位一般向3～7家服务企业发出招标邀请
D.邀请招标有一定局限性，可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标
