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[单选题]业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的()交予物业服务企业实施。
A.决策权
B.管理职能
C.管理权
D.监督权
[单选题]业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A.1/3
B.1/2
C.2/3
D.3/4
[单选题]对业主在首次业主大会会议之上投票权的规定，是基于()，将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上。
A.参加业主大会的人数比例
B.业主大会议事规则的约定
C.购房人合法权益的保护
D.业主拥有的财产权份额
[单选题]在尊重业主自主选择权的前提下，提倡按照市场规则推行()实施物业管理，是现阶段我国物业管理政策的基本导向。
A.业主自行
B.委托相应专业公司
C.委托专业的物业服务企业
D.委托专业的物业服务企业和相应专业公司
[单选题]()由物业管理领域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。
A.业主大会
B.业主委员会
C.居民委员会
D.业主自治组织
[单选题]业主大会由物业管理领域内的()组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。
A.2/3以上业主
B.全体业主
C.业主推选的代表
D.业主推选的代表与业主委员会成员
[单选题]()是物业服务企业与业主（或业主大会授权的业主委员会）之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.管理规约
D.早期介入合同
[多选题]《物业管理条例》就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，创设了()、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。
A.业主大会
B.管理规约
C.业主委员会
D.物业承接查验
E.前期物业管理招标投标
[单选题]业主大会会议必须有不少于物业管理区域内持有()以上投票权的业主参加。
A.1/3
B.1/2
C.2/3
D.1/4
[单选题]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理。其中，以运行管理为主的是()
A.物业管理和设施管理
B.物业管理和房地产资产管理
C.设施管理和房地产组合投资管理
D.房地产资产管理和房地产组合投资管理
[多选题]必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的业主大会决定有()
A.制定和修改管理规约
B.业主大会议事规则
C.改建、重建建筑物及其附属设施的决定
D.专项维修资金使用与续筹方案的决定
E.业主大会的召开形式
[多选题]《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、()等物业管理的基本制度。
A.物业承接查验
B.物业服务企业资质管理
C.业主装饰装修
D.住宅专项维修资金
E.物业管理从业人员职业资格
[单选题]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的()规范，一般以书面形式订立。
A.自主性
B.自律性
C.普遍性
D.特殊性
[单选题]业主对物业管理区域内重大事项的决定权，是通过参加()，在会议上行使表决权的方式来行使的。
A.小组讨论
B.业主大会会议
C.业主委员会
D.业主委员会会议
[单选题]业主大会做出专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。
A.1/2
B.1/3
C.2/3
D.3/
[多选题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行()，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.开发
B.维修
C.建设
D.养护
E.管理
[单选题]业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担()。
A.刑事责任
B.违约责任
C.行政责任
D.侵权责任
[单选题]业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权及相关法律规定，由违规业主承担()。
A.侵权责任
B.违约责任
C.民事责任
D.刑事责任
[单选题]在尊重业主自主选择权的前提下，提倡按照()推行委托专业的物业服务企业实施物业管理，是现阶段我国物业管理政策的基本导向。
A.市场秩序
B.竞争机制
C.市场规则
D.行政管理
