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[单选题]当可供比较方案的开发经营期不同时，一般宜采用（ ）进行比选。
A.净现值法
B.等额年值法
C.差额内部收益率法
D.费用现值法
[单选题]当可供比较的房地产投资方案的开发经营期不同时，宜采用的方案经济比选方法是（ ）。
A.净现值法
B.等额年值法
C.差额投资内部收益率法
D.内部收益率法
[多选题]在方案比选过程中，当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用的方法包括（ ）。
A.净现值法
B.差额投资内部收益率法
C.费用现值比较法
D.费用年值比较法
E.等额年值法
[单选题]甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4 年，乙方案的开发经营期为3 年，两方案比选宜采用的方法是（ ）。
A.净现值法
B.等额年值法
C.差额投资内部收益率法
D.费用年值比较法
[判断题]构造评价方案，就是在项目规划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]构造房地产开发项目评价方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]构造房地产开发项目评估方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]当可供比较的互斥方案寿命期相同，且效益也基本相同时，宜采用的比选方法是（ ）。
A.净现值法
B.差额内部收益率法
C.费用现值法
D.内部收益率法
[单选题]某企业开发新产品，有四种产品方案可供选择，四种方案在不同市场利益值如下表所示。决策者采用折衷原则进行决策，给定最大值系数α=0.75，该企业应选择的方案为()。各方案损益值表单位：万元{图}
A.方案Ⅰ
B.方案Ⅱ
C.方案Ⅲ
D.方案Ⅳ
[单选题]在寿命期不等的互斥方案比较中，下列方法可供选择的是（ ）。
A.净现值法
B.净年值法
C.差额内部收益率法
D.差额净现值法
[不定项选择题]共用题干
某开发商拟开发一栋商住楼，有三种可行的设计方案。甲方案：采用大柱网框架轻墙体系，单方造价1437.58元/m2；乙方案：结构方案同甲，墙体采用内浇外砌，单方造价1108.00元/m2；丙方案：采用砖混体系，单方造价1081.80元/m2。经专家论证设置了F1、F2、F3、F4、F5五个功能领域，该五项功能指标的重要程度排序为F4＞F1＞F3＞F5＞F2。经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.360、0.344、0.296。根据以上资料，回答下列问题：
丙方案的价值系数为()。
A.0.993
B.0.998
C.1.021
D.1.102
