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[单选题]物业管理服务的公共性决定了其受益主体的(),这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。
A.特殊性
B.永久性
C.广泛性和差异性
D.广泛性和一致性
[单选题]各单位应按照（ ）通用物业服务合同文本，与物业服务企业签订物业服务委托合同。合同约定与采购时的招标需求、承接企业投标承诺相对应。
A.省公司
B.国家电网公司
C.地市公司
D.县公司
[多选题]《民法典》规定,物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、 、服务交接等条款。( )
A.服务期限
B.维修资金的使用
C.服务用房的管理和使用
D.服务费用的标准和收取办法
[单选题]物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是() 。
A.政府定价
B.政府指导价
C.业主定价
D.物业管理企业与业主协商确定
[判断题]公司各单位和物业服务承接企业根据物业服务委托合同的约定，按时进行物业服务费结算，做到程序规范、手续齐全。
A.正确
B.错误
[判断题]特约有偿服务指在物业服务合同约定以外,业主或物业使用人自愿支付费用委托物业服务企业按照自身的需求而提供的个性化服务。
A.正确
B.错误
[多选题]根据《中华人民共和国民法典》,物业服务合同的内容一般包括( )的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。( )
A.服务事项
B.服务质量
C.服务费用
D.服务数量
[单选题]物业服务合同由( )与业主大会选聘的物业服务企业签订
A.各业主分别
B.业主大会
C.业主委员会代表业主
D.建设单位
[单选题]物业管理服务,是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的() 服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修.养护.管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[单选题]物业服务企业通过签订物业服务合同,明确与业主的()关系。
A.权利与义务
B.服务与被服务
C.管理与被管理
D.委托与被委托
[判断题]物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。( )
A.正确
B.错误
[单选题]建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )。
A.继续有效
B.中止
C.中断
D.终止
[单选题]《条例》明确规定,物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理资料交还给()。
A.建设单位
B.街道办事处或居民委员会
C.业主委员会
D.当地房地产主管部门
[单选题]物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额.支付方式.支付时间等由( )自主约定。
A.物业公司
B.单方
C.双方当事人
D.业主委员会
[单选题]根据《物业管理条例》的规定,业主有权( )物业服务企业履行服务合同。
A. 组织
B. 命令
C. 监督
D. 管理
