[多选题]下列关于个人住房贷款的贷款额度说法正确的有（）
A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C.由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行

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[单选题] 下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有（）。
A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C.由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行

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[多选题] 下列关于个人住房贷款的贷款额度说法正确的有（）。
A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C.由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行

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[单选题]个人自建住房贷款的贷款额度不得超过房屋成本价的( )。
A.. 50%
B.. 60%
C.. 70%
D.. 80%

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[多选题] 个人一手住房贷款的贷款额度根据（）等因素综合确定。
A.借款人所购住房面积
B.借款人所购住房单位价格
C.借款人还款能力
D.借款人首付款比例

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[单选题] 下列关于个人住房组合贷款的贷款额度说法正确的有（）。
A.公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款
B.公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和可大于购房款
C.公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
D.自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额

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[判断题]首套个人住房贷款是指家庭没有个人住房但有个人住房购买记录或贷款记录的，无论个人住房贷款是否结清，属于首套个人住房贷款。
A.正确
B.错误

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[单选题] 下列关于个人二手住房贷款的说法错误的是（）。
A.只适用于购买国有建设用地上的住房
B.借款人购买的应是再交易住房
C.所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D.银行主要与房地产中介机构合作

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[多选题] 关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。
A.抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者
B.抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者
C.贷款成数由金融监管部门统一确定
D.贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定

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[多选题] 下列关于个人二手住房贷款的说法正确的是（）。
A.适用于购买国有建设用地以及集体用地上的住房
B.借款人购买的应是再交易住房
C.所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D.银行主要与房地产中介机构合作

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[判断题]108．我行个人住房贷款客户申请信用方式个人综合消费贷款，除借款人因办理个人住房贷款之需将所购住房向贷款行设定抵押之外，所购住房未设定其他抵押，未受到其他权利限制。个人综合消费贷款还清之前，对应个人住房贷款不得办理提前还款、清户、撤押等手续。个人综合消费贷款与对应个人住房贷款均已逾期的，优先追偿个人综合消费贷款项下债务。（）
A.正确
B.错误

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[单选题]公积金个人住房贷款与商业银行自营个人住房贷款的区别不包括（）。
A.审批主体不同
B.贷款对象不同
C.贷款条件不同
D.资金来源不同

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[单选题] 关于个人一手住房贷款期限的说法不正确的有（）。
A.借款人年龄与贷款期限之和最长不超过 70 年
B.最长不超过 30 年
C.贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日
D.贷款期限不受借款人年龄影响

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[多选题] 关于个人一手住房贷款期限的说法正确的有（）。
A.借款人年龄与贷款期限之和最长不超过 70 年
B.最长不超过 30 年
C.贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日
D.借款人年龄不超过 60 岁

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