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[单选题]关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（ ）。
A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡
B.自用性需求与投资投机需求并存
C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动
D.房屋空置率逐渐下降
[单选题]关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（ ）。
A.吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间
B.吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
C.在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期
D.吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数
[多选题]关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（ ）。
A.房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B.传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C.合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D.在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
E.房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
[多选题]在房地产市场自然周期进入第四阶段时，下列关于需求、供给和租金的变化水平描述正确的有（ ）。
A.供给高增长
B.需求高增长
C.租金增长率开始下滑
D.租金增长率开始上涨
E.需求低增长或负增长
[单选题]下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ ）。
A.自然周期与投资周期同步变化
B.投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C.投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D.投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期
[单选题]下列关于房地产市场自然周期的表述中正确的是（ ）。
A.自然周期的第一阶段租金增长率稳定或小步上升
B.自然周期的第二阶段空置率下降，租金增长率上升
C.自然周期的第三阶段空置率上升，租金增长率下降
D.自然周期的第四阶段空置率上升，租金增长率上升
[多选题]关于房地产空间市场的说法，正确的有（ ）。
A.存在的目的是为获取房地产投资收益
B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C.需求者可以通过租赁来满足其需求
D.供给来源于房地产资产市场
E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求
[多选题]下列关于房地产市场周期循环的描述，正确的有（ ）。
A.房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B.在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C.房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D.在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
E.在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的
[单选题]下列关于房地产市场周期循环的表述中，错误的是（ ）。
A.在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的
B.在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C.房地产周期循环的供求平衡点是长期平均空置率
D.在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
[单选题]关于房地产市场特点的说法，错误的是( )。
A.房地产市场是一个产品差异化的市场
B.房地产市场是一个地区性市场
C.广泛需要房地产经纪人提供服务
D.房地产价格走势在各地区基本相同
[单选题]关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（ ）。
A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫
B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础
C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因
D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂
[单选题]关于房地产市场供给的特点的说法，错误的是()。
A.房地产市场供给弹性较大
B.房地产市场供给具有非同质性
C.房地产市场供给具有高度垄断性
D.房地产市场供给存在档次的差异
[多选题]关于房地产市场的特点，下列说法正确的有（ ）。
A.容易出现垄断和投机
B.一般人非经常参与，广泛需要房地产经纪服务
C.市场规模、价格水平等在不同地区之间差异较大，是全国性市场
D.较多地受法律、法规、政策等的影响和限制
E.对新房和二手房的接受程度通常没有明显不同
[多选题]关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（ ）。
A.按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场
B.不同区域的房地产市场差异明显
C.现在的房地产市场状况依赖于调查获得
D.房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的
E.未来的房地产市场走势依赖于预测
