更多"[多选题]以下关于房地产寿命的说法中,正确的有( )。"的相关试题:
[多选题]关于房地产开发贷款，以下说法正确的是：
A.严禁向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的贷款
B.严禁向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的贷款
C.严禁发放四证不全的房地产开发贷款
D.严禁发放项目资本金不到位或未有落实计划的房地产开发贷款
[单选题]根据法律规定，房地产抵押需要办理登记，以下关于登记的说法哪一项是不正确的？（ ）
A.不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
C.办理个人房贷业务时，对于期房，银行应当办理抵押预告登记。预告登记后，未经银行同意，借款人处分该不动产的，不发生物权效力
D.办理个人房贷业务时，已进行抵押预告登记的，即使不转化为正式抵押登记，预告登记也不会失效，而是一直具备法律效力
[单选题]房地产的经济寿命与其( )有关。
A.使用性质
B.税法的规定
C.使用者的素质
D.周边环境
[单选题]以下有关房地产投资的说法错误的是()
A.常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资。
B.炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等。
C.房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利。
D.住房金融投资降低了住房投资的门槛,又保持了实物投资较高的收益。
[单选题]关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为,说法正确的是()。
A.可以收取委托合同以外的酬金
B.不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C.同时在两个以上中介服务机构执行业务
D.在公司允许的情况下,可以同时在两个以上中介服务机构执行业务
[多选题]关于房地产开发贷款， 下列说法正确的是（ ）。
A.严格控制县域房地产贷款项目数量， 原则上不再介入近三年累计竣工面积达到累计销售面积 3 倍（ 含） 以上县域的房地产项目
B.不得介入置换他行开发贷款和经营性物业贷款， 严防利用物业高溢价套取信贷资金
C. 个人住房贷款要坚持“面审、 面签、 居访” 的“ 两面一访” 机制
D. 审慎介入开发资质较低、 资金链紧张的客户
[单选题]对于S67中房地产贷款，下列说法错误的是（ ）。
A.本表中房地产贷款反映填报机构发放的与房产开发或地产开发、经营、消费活动有关的贷款。
B.本表中商业用房贷款反映填报机构向个人和企业发放的用于购买商业用房的贷款，包括用于购买商住两用房的贷款。
C.存量土储贷款纳入本表地产开发贷款统计。
D.经营性物业贷款反映填报机构向经营性物业法人发放的，以其所拥有的物业作为抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。
[单选题]关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知中说法错误的是( )
A. 银行业金融机构要切实加强经营用途贷款“三查”,落实好各项授信审批要求,不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款。
B. 对期限超过3年的经营用途贷款,要进一步加强风险管理,建立健全内部管理制度,建立专门统计台账,逐笔登记并定期进行核查,确保贷款期限与借款人生产经营周期、资金收支规律相匹配,真正用于企业经营。
C. 房地产中介机构可以为购房人提供或与其他机构合作提供房抵经营贷等金融产品的咨询和服务。
D. 房银行业金融机构应书面向借款人提示违规将信贷资金用于购房的法律风险和相关影响,在和借款人签订贷款协议时应同时签订资金用途承诺函,明确一旦发现贷款被挪用于房地产领域的将立刻收回贷款,压降授信额度,并追究相应法律责任。
[多选题]关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知中说法正确的有( )
A. 银行业金融机构要切实加强经营用途贷款“三查”,落实好各项授信审批要求,不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款。
B. 对期限超过3年的经营用途贷款,要进一步加强风险管理,建立健全内部管理制度,建立专门统计台账,逐笔登记并定期进行核查,确保贷款期限与借款人生产经营周期、资金收支规律相匹配,真正用于企业经营。
C. 房地产中介机构可以为购房人提供或与其他机构合作提供房抵经营贷等金融产品的咨询和服务。
D. 房银行业金融机构应书面向借款人提示违规将信贷资金用于购房的法律风险和相关影响,在和借款人签订贷款协议时应同时签订资金用途承诺函,明确一旦发现贷款被挪用于房地产领域的将立刻收回贷款,压降授信额度,并追究相应法律责任。
[单选题]以下关于RDB说法错误的是：
A.RDB是数据持久化方式之一
B.使用save手动存盘时，其他人也可以做写操作
C.RDB比较适合大规模数据恢复
D.意外宕机时，最后一次持久化的数据会丢失
[单选题]以下关于MapReduce说法不正确的是
A.MapReduce是一种计算框架
B.MapReduce来源于Google的学术论文
C.MapReduce程序只能用java编写
D.MapReduce隐藏了并行计算细节，方便使用
[多选题] 以下关于鼻腔说法正确的是
A.鼻腔是以骨性鼻腔为基础,内面覆以皮肤和黏膜构成
B.鼻腔被鼻中隔分为左右两半
C.鼻腔向前经鼻孔通外界
D.鼻腔向后经鼻后孔通鼻咽
