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[判断题]业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经25%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。( )
A.正确
B.错误
[判断题]经 10%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由,依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的,应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起( )内行使。
A.一年
B.两年
C.三年
D.四年
[多选题]物业服务人应当定期将( )等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告
A.共有部分经营收益情况收费项目
B.收费项目
C.收费标准
D.维修资金使用情况
E.物业服务企业经营收益情况
[单选题]业主大会或者业主委员会的决定,对()具有法律约束力。
A.物业
B.开发商
C.业主
D.社区
[多选题]业主委员会委员有下列( )情形的,可经业主大会会议通过,终止其委员资格。
A.无故缺席业主委员会会议连续三次以上
B.因疾病等原因丧失履行职责能力
C.以书面形式向业主大会提出辞呈
D.拒不履行业主义务
E.工作单位调动
[多选题]业主大会和业主委员会,对损害他人合法权益的行为,有权要求行为人( )。
A.停止侵害
B.消除危险
C.排除妨害
D.限期搬离
E.赔偿损失
[判断题]业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费百分之一的比例提取活动经费,具体办法在物业服务合同中约定。
A.正确
B.错误
[单选题]业主委员会是业主大会的( )。
A.权力机构
B.代理机构
C.宣传机构
D.执行机构
[单选题]业主委员会应当由( ) 业主组成。
A.热心公益事业、责任心强、是物业所在地人大代表
B.热心公益事业、责任心强、按期交纳物业管理费用
C.热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力
D.模范履行业主义务,具有较强的组织能力
[单选题]业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,应当由物业所在地的区、县人民政府( )或者街道办事处、乡镇人民政府责令限期改正或撤销其决定。
A.房地产行政主管部门
B.工商行政管理部门
C.业主委员会
D.业主大会
[多选题]根据《业主大会规程》规定,下列( )属于业主委员会委员应具备的条件。
A. 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务
B. 热心公益事业;责任心强,公正廉洁,具有社会公信力
C. 具有一定的组织能力
D. 具备必要的工作时间
[单选题]党的地方各级委员会的常务委员会,在委员会全体会议______期间,行使委员会职权。( )
A.召开
B.闭会
C.审议
D.协商
[判断题] 业主委员会应当做好业主大会会议记录。( )
A.正确
B.错误
[填空题]业主大会可以设立( )或者( ),负责监督业主委员会的工作,并履行业主大会赋予的其他职责。
[判断题]《天津市物业管理条例》规定,欠费业主不能当选业主委员会成员。
A.正确
B.错误
