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[单选题]《物业管理条例》明确规定:建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明 示。这里的明示,应理解为( )。
A.以口头形式向物业买受人明确无误的告示
B.以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C.以开会形式向物业买受人明确无误的告示
D.以传单形式向物业买受人传播告示
[单选题]《物业管理条例》明确规定:建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示。 这里的明示,应理解为( )。
A.以口头形式向物业买受人明确无误的告示
B.以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C.以开会形式向物业买受人明确无误的告示
D.以传单形式向物业买受人传播告示
[单选题]建设单位制定的管理规约毕竟不同于全体业主通过规定程序制定的管理规约,它并不一定能完全 体现全体业主的意志,所以这个“管理规约”只是临时存在的,具有( )。
A.过渡性
B.临时性
C.特殊性
D.约束性
[单选题]《管理规约(示范文本)》规定,以( )审定的总平面图为准,明确物业管理区域的四至。
A.城市规划部门
B.政府主管部门
C.业主大会
D.政府规划部门
[多选题]物业服务企业对于《临时管理规约》、《管理规约》、《房屋及设备设施使用说明书》,以及关 于房屋装修、环境卫生、绿化等公共秩序的规章制度,应当利用( )等形式,向业主广泛宣传告知。
A.媒体传播
B.口头传播
C.公告栏
D.业主入住通知
E.各种宣传资料
[单选题]《临时管理规约(示范文本)》规定,以( )审定的数字为准,明确物业的建筑面积和用地面积。
A.当地政府主管部门
B.区域政府主管部门
C.政府主管部门
D.城市规划部门
[单选题]《物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,同时也是物业管理顺利 进行的( )。
A.基础性文件
B.重要保证
C.基础性措施
D.物资担保
[单选题]《物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,同时也是物业管理顺 利进行的( )。
A.基础性文件
B.重要保证
C.基础性措施
D.物资担保
[单选题]管理规约由( )制定。
A.开发商
B.政府
C.全体业主
D.物业服务企业
[单选题]管理规约是物业管理法律法规和政策的一种( )。
A.无益的补充
B.有益的补充
C.无益的额外补充
D.补充
[单选题]管理规约的订立者是( )。
A.建设单位
B.物业管理单位
C.业主大会
D.业主委员会
[单选题]管理规约对( )具有约束力。
A.全体业主
B.物业公司
C.业委会
D.业主
[单选题]管理规约是由( )制定的。
A.个体业主
B.全体业主
C.个体物业管理者
D.全体物业服务企业
[单选题]在物业管理活动中,《管理规约》生效的条件是( )。
A.业主对遵守《管理规约》予以书面承诺
B.房地产主管部门审核通过
C.业主委员会会议表决通过
D.业主大会会议表决通过
[多选题]《物业管理条例》规定,管理规约的主要内容包括( )方面。
A. 业主的共同利益
B. 业主应履行的义务
C. 物业服务企业的管理职能
D. 业主违反管理规约应当承担的责任
E. 特约服务的内容和费用标准
[判断题] 业主大会在制定物业管理制度时,为了完善业主自我管理模式,修改后的《管理规约》等制度文本,必须提交业主大会,由业主大会会议讨论通过并达到法定的生效比例。( )
A.正确
B.错误
[单选题]负责管理规约草拟的机构是( )。
A.业主大会
B.业主委员会
C.业主大会筹备组
D.业主大会常务委员会
