更多"[多选题]依据企业会计准则的规定,下列有关投资性房地产表述中,正确的有"的相关试题:
[多选题]依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中包括:( )。
A.依法收回土地使用权的
B.达到法定条件的房地产
C.权属有争议的
D.公有房地产,未经其他共有人书面同意的
E.达不到法定条件的房地产
[多选题]依据企业会计准则的规定,下列有关职工薪酬的表述中,正确的有()。
A.职工薪酬准则所称职工,既包括与企业订立劳动合同的所有人员,也包括未与企业订立劳动合同但由企业正式任命的人员,还包括在企业计划和控制下,虽未与企业订立劳动合同或未由其任命,但为其提供职工类似服务的人员
B.职工薪酬准则所称职工薪酬包括企业为获得职工提供的服务而给予的各种形式的报酬以及其他相关支出
C.企业应当在职工为其提供服务的会计期间,将应付的职工薪酬确认为负债,除因解除与职工的劳动关系给予的补偿外,应当根据职工提供服务的受益对象,分别不同情况确认为成本或费用
D.企业在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系,或者为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议,符合预计负债确认条件的,应当确认为应付职工薪酬,同时计入当期损益
[多选题]依据企业会计准则的规定,下列有关固定资产的表述中,正确的有()。
A.未使用、不需用的固定资产应当计提折旧
B.经营租赁出租的设备属于固定资产,经营租赁出租的房屋建筑物属于投资性房地产
C.固定资产大修理和日常维护费用应于发生时计入当期损益
D.采用加速折旧法计提折旧,有助于促进企业进行固定资产投资和更新改造
[多选题]依据企业会计准则的规定,下列有关政府补助的表述中,正确的有()。
A.政府补助是企业从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产,但政府作为企业所有者进行的资本性投入不应作为政府补助
B.政府直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等税收返还以外的税收优惠,不能作为政府补助处理
C.政府补助只有在能够满足其所附条件且能够收到的情况下,才能予以确认
D.政府补助应区分与资产相关和与收益相关两类,分别不同情况确认为递延收益或直接计入当期损益
[多选题]依据企业会计准则的规定,下列有关金融资产的表述中,正确的有()。
A.货币资金、贷款及应收款、股票投资、债券投资、基金投资等均属于金融资产
B.企业应当结合自身业务特点、投资策略和风险管理要求,将取得的金融资产在初始确认时进行合理分类
C.企业应当根据不同类别金融资产采用适当的计量属性进行初始计量和后续计量
D.在财务报告中应当对金融资产相关的风险进行充分披露
[多选题]依据企业会计准则的规定,下列有关无形资产的表述中,正确的有()。
A.企业应当严格区分研究阶段和开发阶段,研究阶段的支出全部费用化计入当期损益,开发阶段的支出符合资本化条件的应当确认为无形资产
B.符合资本化条件的开发支出确认为无形资产,有利于企业科技创新和可持续发展
C.企业应当充分披露确认为无形资产的开发支出和计入当期损益的研发支出金额
D.无形资产应当按照预计使用寿命分期摊销,摊销金额计入当期损益;存在减值迹象的,应当进行减值测试
[单选题]依据企业所得税相关规定,下列表述正确的是()。
A.境外营业机构的盈利可以弥补境内机构的亏损
B.扣缴义务人每次代们的税款,应当自代扣之日起10日内缴入国库
C.扣缴义务人对非后民企业未依法扣缴税款的由扣缴义务人缴纳税款
D.居民企业在中国境内设立不具有法人资格的营业机构,应在设立地缴纳企业所得税
[单选题]针对我国房地产转让合同存在的问题,《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是( )。24
A.双方当事人的姓名或者名称、住所
B.房地产权属证书名称和价格
C.土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者
D.续约责任
[多选题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核，调查事项包括（ ）。
A.企业性质
B.股东构成
C.近三年收入
D.资质信用等级
E.法人素质
[单选题]《城市房地产管理法》规定:房地产转让,是指房地产权利人通过( )等方式将其房地产转移给他人的行为。
A.买卖
B.赠与
C.其他合法方式
D.以上三项都正确
[判断题]某房地产开发企业(一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,在计算増值税销售额时按规定可以一次性扣除全部土地价款。
A.正确
B.错误
[单选题]《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是( )。
A.达到法定条件
B.依法收回土地使用权的
C.权属无争议的
D.未依法登记权属解释权的
[单选题]按现行增值税有关规定,下列关于增值税计税依据的表述,正确的是
A.金银首饰以换新业务,应按新首饰的同期销售价格作为计税依据
B.折扣销售方式,以在同—张发票金额栏上注明的销售额扣除折扣额后的余额作为计税依据
C.还本销售方式,以售价扣除还本支出后的余额作为计税依据
D.以物易物销售方式,以购销金额的差额作为计税依据
[单选题]根据企业所得税的有关规定,下列表述错误的是( )
A.除另有规定外,居民企业以企业登记注册地为纳税地点
B.居民企业在中国境内设立不具有法人资格的营业机构的,应当汇总计算并缴纳企业所得税
C.企业清算时,应当以清算期间为一个纳税年度
D.企业清算的,应当自清算结束之日起60日内,向主管税务机关报送企业所得税纳税申报表并结清税款
[单选题]建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定,制定并颁布了( )。
A.《城市房屋租赁法》
B.《物业管理条例》
C.《商品房屋租赁管理办法》
D.《城市房地产租赁条文》
[判断题]房地产开发企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,即使房地产开发企业决定待其增值后再转让,也不得确认为投资性房地产。( )
A.正确
B.错误
[多选题]依据《行政处罚法》的规定，下列有关行政处罚适用的表述，正确的有（）。
A.行政处罚的追诉时效为 3 年
B.行政处罚由违法行为发生地的乡镇人民政府行政机关管辖
C.行为人的违法行为受他人胁迫作出的，应当依法从轻或减轻处罚
D.行为人的违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的，不予行政处罚
E.行为人的违法行为构成犯罪，将案件移送司法机关，依法追究刑事责任
