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[多选题]公共性物业服务包括：（ ）等五项。
A.管理综合服务
B.邮件收发
C.公共区域清洁卫生服务
D.公共区域秩序维护服务
E.公共区域绿化养护服务
F.共用部位与共用设施设备的日常运行、保养及维修服务
[单选题]实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括()和物业管理企业的酬金。
A.物业服务成本
B.物业服务支出
C.物业服务支出.法定税费
D.物业服务成本.法定税费
[单选题]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成),不包括( )。
A.物业共用部位.共用设施设备的日常运行.维护费用
B.办公费用
C.物业共用部位.共用设施设备及公众责任保险费用
D.物业共用部位,共用设施设备的大修.中修和更新.改造费用
[单选题]实行()的,物业服务费的构成包括物业服务成本.法定税费和物业管理企业的利润。
A.物业服务费用承包制
B.物业服务转包制
C.物业服务费用包干制
D.物业服务费用酬金制
[单选题]物业管理服务,是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的() 服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修.养护.管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[单选题]物业管理服务的公共性决定了其受益主体的(),这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。
A.特殊性
B.永久性
C.广泛性和差异性
D.广泛性和一致性
[单选题]针对大型公共物业绿化的特点,在进行绿化管理时必须注意的问题不包括下列哪项:()
A.不宜使用带刺.有毒.易断的绿化植物
B.不宜使用果树或大花植物作绿化
C.植物养护应注重对绿地的围护,避免人为因素造成植物损坏
D.不宜使用大乔木作绿化
[多选题]保利物业服务的内容包括（ ）
A.物业服务
B.物业项目前期咨询服务
C.物业项目交付后评估分析服务
D.会所经营
E.资产管理
F.专业设备设施维护保养服务
G.家政服务
H.社区健康管理
[判断题]基本医疗卫生服务包括基本公共卫生服务和基本医疗服务。基本医疗服务由国家免费提供。
A.正确
B.错误
[多选题]《民法典》规定,物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、 、服务交接等条款。( )
A.服务期限
B.维修资金的使用
C.服务用房的管理和使用
D.服务费用的标准和收取办法
[简答题]酒店（合租物业）公共物业消防疏散通道增加安装烟感报警器的安装标准
[判断题]业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知业主。( )
A.正确
B.错误
[多选题]物业管理服务中心在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。主要内容包括:
A.建筑物的主体结构基础.承重墙体.柱.梁.楼板.屋顶以及外墙等
B.共用部位楼.地面,内墙面.天花.门窗.门厅.楼梯间
C.公共卫生间.阳台
D.公共走廊.楼道及其扶手.护栏等
E.电梯井道.架空层及设备间.管道井
F.地库及地下积水泵坑
[单选题]各单位应按照（ ）通用物业服务合同文本，与物业服务企业签订物业服务委托合同。合同约定与采购时的招标需求、承接企业投标承诺相对应。
A.省公司
B.国家电网公司
C.地市公司
D.县公司
[多选题]公司办公用房物业服务内容包括（ ）两大类。
A.公共性物业服
B.特约服务
C.绿化保洁
D.综合服务管理
