更多"[单选题]250．对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（"的相关试题:
[单选题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定在发放个人住房贷款时商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )（含)，月所有债务支出与收入比 控制在（ ）（含）以下。
A.50%,55%
B.45%，50%
C.40%, 50%
D. 45%，55%
[判断题]商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过60%
A.正确
B.错误
[单选题]商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的（ ）为准。
A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
C.最新的评估价
D.该次买卖交易中的成交价
[判断题]35．对于近亲属之间发生的二手房交易申请个人二手住房贷款的，我行不予受理。（）
A.正确
B.错误
[单选题]个人二手住房贷款中二手房是指( )
A.在四川省城镇范围内住房二级市场购买,由所在地房地产行政管理部门颁发房屋所有权属证明的住房
B.四川省城镇范围内住房二级市场购买,由所在地房地产行政管理部门颁发房屋所有权属证明和土地使用权属证明的住房
C.由所在地房地产行政管理部门颁发房屋所有权属证明和土地使用权属证明,不可在住房二级市场上进行交易,卖方人享有处分权的住房
D.由所在地房地产行政管理部门颁发房屋所有权属证明和土地使用权属证明,可在住房二级市场上进行交易,卖方人享有处分权的住房
[单选题]55．对于中介机构内部员工作为卖方或买方发生的二手房交易向我行提出二手房贷款申请，我行（）。
A.不予受理
B.可以受理，但必须追加中介机构连带责任担保
C.可以受理，但中介机构必须提供一定数额的保证金
D.可以受理，但应特别关注其交易行为的真实性
[判断题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]农村信用社个人二手房贷款的受理正确是( )
A.不可以委托合作中介机构代为受理
B.只能由经办机构自行受理
C.银行大堂经理不可以受理
D.委托合作中介机构代为受理,也可以自行受理。
[判断题]个人二手房保付通账户建立在个人客户号项下，按照活期计息，利随本清
A.正确
B.错误
[判断题]二手房买卖双方电子监管协议由二手房资金监管系统自动生成。
A.正确
B.错误
[判断题]根据《承德银行个人二手住房按揭贷款管理办法（试行）》，借款人向我行二手房交易结算资金监管户转入购房首付款后，二手房买卖双方自行到不动产登记部门办理过户手续。
A.正确
B.错误
